Michał XXXXX050

Do sprzedaży działka o powierzchni 6663 m2 zlokalizowana nieopodal ul. Królewieckiej na wrocławskich Maślicach.
Wszystkie media do podciągnięcia z ul. Stodolnej, przy której wybudowane są domy jednorodzinne.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego możliwe jest wykorzystanie działki w celach usługowych jak i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Brak ogrodzenia.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę. W pobliżu znajduje się nowa galeria handlowa z siłownią i restauracją, stacja benzynowa, Stadion Miejski, sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne oraz mnóstwo zieleni i terenów rekreacyjnych jak też łatwy i szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Oferta doskonała dla inwestora!

UCHWAŁA NR IX/189/07 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 17 maja 2007 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Maślic Małych we Wrocławiu

§ 54
1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2U ustala się następujące przeznaczenie:
1) podstawowe - usługi;
2) uzupełniające:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) produkcja drobna,
c) place zabaw,
d) infrastruktura drogowa,
e) urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy:
1) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu;
2) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie może być większa niż trzy, przy czym trzecią kondygnację dopuszcza się wyłącznie w formie poddasza;
3) wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie może być większa niż 14 m;
4) powierzchnia użytkowa obiektu o przeznaczeniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. b, nie może być większa niż 300 m2.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu;
1) co najmniej 30 % powierzchni działki budowlanej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej należy przeznaczyć na zieleń;
2) powierzchnia terenu przeznaczona na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną nie może być większa niż 30 % powierzchni terenu;
3) pas o szerokości nie mniejszej niż 5 m od strony terenu 2KD-Z należy przeznaczyć na zieleń wysoką i średniowysoką, w tym szpaler drzew.

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.
Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.
Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.