NIeruchomość ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. zabudowana budynkiem przemysłowym b. rozdzielni elektroenergetycznej.Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest w Wodzisławiu Śląskim, dzielnicy Wilchwy, w rejonie ulicy Leonida Teligi. Działka leży na terenie byłej kopalni „1 Maja”. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki przemysłowe byłej kopalni oraz od strony wschodniej firma transportowo-usługowa. W sąsiedztwie od strony wschodniej biegnie ul. Leonida Teligi wzdłuż której rozciągają się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast na płd.-wsch. od działki, znajduje się osiedle mieszkaniowe budynków wielorodzinnych. Od strony zachodniej i północnej rozciągają się tereny poprzemysłowe, niezabudowane, stanowiące zieleń nieurządzoną.
Składnik budowlany:
- budynek niemieszkalny: pow. zabudowy 457 m 2 i kubaturze 8000 m 3 . Obiekt trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony wybudowany w 1960r. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Budynek rozdzielni jest pozbawiony wyposażenia oraz elementów stalowych.
Przeznaczenie terenu: zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisław Śląski, przyjętego uchwałą Rady Miasta Wodzisław Śląski Nr XXV/255/16 z dnia 07.12.2016r., opublikowaną w Dz. U. woj. Śląskiego, poz. 6993 z dnia 21.12.2016r., działka 2204/35 leży na terenie oznaczonym jednostką planu W2PU o podstawowym przeznaczeniu pod tereny produkcyjno - usługowe .
Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica