Do sprzedania działka inwestycyjna (usługowa) z aktualną decyzją - pozwoleniem na budowę budynku biurowego, o uniwersalnej funkcjonalności przeznaczenia budynku. Szerokość działki od ulicy 47 m.
Wydana decyzja - pozwolenie na budowę (ważna) na budynek trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1115 mkw, powierzchni użytkowej 658 m2, wyposażony w windę i garaż podziemny na 17 miejsc postojowych.
Wysokość pomieszczeń 3,05 m. Budynek będzie miał elegancką bryłę i elewację, będzie zdecydowanie wyróżniał się w całej okolicy. W garażu zaplanowano 17 stanowisk postojowych + kilka parkingów zewnętrznych.
Możliwość modyfikacji projektu pod inne potrzeby i wystąpienia o zmianę decyzji o pozwolenie na budowę.
Maksymalna wysokość zabudowy 10,5m, powierzchnia zabudowy 500 mkw. Możliwy dojazd TIR, wszystkie media miejskie w ulicy.
Wszystkie media miejskie, ogrzewanie zaplanowano z własnej kotłowni na gaz.
Po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, uchwalono w 2017 roku MPZP dla rejonu. Według MPZP teren oznaczony 6.U.
Obecny stan budowy: rozpoczęto wykopy pod zabudowę. Aktualne pozwolenie na budowę umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie robót budowlanych. Prowadzony jest dziennik budowy, decyzja nie uległa unieważnieniu. Właściciel działki może wybudować budynek, czas trwania wykonania inwestycji ok. 12 miesięcy od porozumienia z potencjalnym nabywcą.
Możliwość zakupu nieruchomości w każdej fazie inwestycji - od pozwolenia na budowę, poprzez stan otwarty do stanu developerskiego włącznie.




PodstawowePowierzchnia : 1 104,00 m2
Cena netto : 990 000 PLN
VAT : 23%

Podstawowe
Ogrodzenie : Mieszane
Szerokość działki : 24,00
Długość działki : 47,00
Przeznaczenie : usługowa

Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Tak
Możliwość podziału : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Tak

Warunki handlowe
Cena m2 : 896,73 PLN

Media
Gaz : Tak
Co miejskie : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-warszawa-targowek-targowek-274-GI-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność