|
D ziałka budowlana inwestycyjna w Szycach gm. Wielka Wieś

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 12 km od Rynku Głównego Krakowie ! Działka o powierzchni 62 a, w kształcie trapezu o wymiarach ok. 75 x 100 x 55 x 100 m, o ekspozycji południowej, lekko pochyła, niezabudowana i niezadrzewiona.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i usługowej oznaczonej symbolem „MNU1” i przeznaczona jest dla:
a) zabudowy jednorodzinnej,
b) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływających znacząco na środowisko,

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
b) powierzchnia powstającej w wyniku podziału działki powinna wynosić co najmniej 900 m2,

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %,

Szczegóły określa MPZP dostępny pod a dresem: https://administracja.gison.pl/mpzp-public/wielkawies/uchwaly/U_2015_69_VI.pdf
Link do mapy

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej - 300 m od drogi Kraków - Olkusz . W pobliżu znajdują się, m.in.:
- piekarnia - 300 m
- sklep spożywczy LEWIATAN - 1100 m
- szkoła podstawowa - 1200 m
- przedszkole - 1300 m
- poczta polska - 1100 m
- UG Wielka Wieś - 1,8 km
- CH FACTORY - 6 km,
- Galeria Bronowice - 8 km
Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 400 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 4 km, Rynek Główny - 12 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek , tj:
Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 3,5 km
Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 7 km
Dolina Kobylańska - 9 km
Dolina Będkowska - 12 km

MEDIA:
- woda - w działce
- prąd - w drodze
- gaz - w działce
- kanalizacja - w drodze

INNE:
Dodatkowo istnieje możliwość nabycia działki o powierzchni 65a, o przeznaczeniu:
- zabudowy zagrodowej RM (34 a o wymiarach 55x70x45x70 m)
- rolnej R (31a o wymiarach 45x78x28x78 m )
- w cenie 400 000 zł

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXXX683
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: na działce |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: w ulicy |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odległość od centrum [m]: 1200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1300 |
Wymiary działki [m]: 75x100x55x100 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-291663

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)