O G Ł O S Z E N I E O P R Z E T A R G U

MGL-III.6840.21.2022



PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI

na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zmianami),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.),

3) Uchwał Rady Miejskiej w Stalowej Woli Nr LV/790/13 z dnia 29 listopada 2013 r., Nr LXXIX/1039/18 z dnia 13 września 2018 r., Nr LXXVI/1005/18 z dnia 20 lipca 2018 r. i Nr LXXVI/1007/18 z dnia 20 lipca 2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 94/2022 z dnia 7 kwietnia 2022 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.



ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości



1. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 2-Rozwadow w Stalowej Woli przy ul. Tysiąclecia oznaczona jako działki nr 1217/30 i 1224/17 o łącznej pow. 0,2637 ha objęta KW TB1S/00012455/1, cena wywoławcza – 432.000,00 zł + 23%VAT - wadium 44.000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Piaski I w Stalowej Woli działki położone są obszarze oznaczonym symbolem; 18U/ZP - tereny usług oraz zieleni urządzonej.



2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego oznaczona jako działka nr 26/75 o pow. 1,2187 ha użytek Ls w całości, objęta KW TB1S/00045005/2, cena wywoławcza – 2.974.000,00 zł + 23%VAT - wadium 300.000,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego przy skrzyżowaniu ulic Kwiatkowskiego i Orzeszkowej działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: UC – rozmieszczenie obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, 6ZP, 7ZP - tereny zieleni urządzonej oraz w niewielkiej części 3KDW- tereny komunikacji - droga wewnętrzna.



3. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. Hutniczej oznaczona jako działka nr 26/95 o pow. 1,7987 ha użytek Ls w całości, objęta KW TB1S/00066076/3, cena wywoławcza – 2.455.000,00 zł + 23%VAT - wadium 250.000,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego pomiędzy ul. Ofiar Katynia a ul. Kwiatkowskiego w Stalowej Woli Etap I, działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 1Z/U – teren usług w zieleni jako funkcja podstawowa, dopuszcza się wprowadzenia funkcji towarzyszących funkcji podstawowej w postaci usług oświaty.



4. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego oznaczona jako działka nr 102/731 objęta KW TB1S/00055955/9 i 102/733 objęta KW TB1S/00055954/2 o łącznej pow. 0,7245 ha użytek Ls w całości, cena wywoławcza – 474.000,00 zł + 23%VAT wadium 48.000,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Stalowej Woli działki położone są w obszarze oznaczonym symbolem: P18- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe.



5. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego oznaczona jako działka nr 102/736 i 102/740 objęta KW TB1S/00055954/2 o łącznej pow. 0,8029 ha użytek Ls w całości, cena wywoławcza – 513.000,00 zł + 23%VAT wadium 52.000,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Stalowej Woli działka nr 102/736 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: P18 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów produkcyjno-usługowych w Stalowej Woli działka nr 102/740 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 2PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe.



6. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe w Stalowej Woli przy ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego oznaczona jako działka nr 102/737 i 102/741 objęta KW TB1S/00055954/2 o łącznej pow. 0,8042 ha użytek Ls w całości, cena wywoławcza – 518.000,00 zł + 23%VAT wadium 52.000,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Stalowej Woli działka nr 102/737 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: P18 - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów produkcyjno-usługowych w Stalowej Woli działka nr 102/741 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: 2PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. gen. Tadeusza Kasprzyckiego poprzez drogę wewnętrzną zlokalizowaną na działce 102/734 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe.



Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli – Stalowa Wola ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 18 lipca 2022 roku godz. 10.°°

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie komisji przetargowej:

- w przypadku osób fizycznych - dokumentu tożsamości.

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualnego wydruku z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej,

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z właściwego rejestru, oryginału właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo winno być sporządzone w formie pisemnej.

W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.



Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.



Wadium w wysokości określonej w powyższym ogłoszeniu należy wpłacić do dnia 11 lipca 2022 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nrXXXXX663 prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem, której nieruchomości wadium dotyczy.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.



Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Gmina Stalowa Wola zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Prezydent Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

Przez działki 1217/30 i 1224/17 obr. 2-Rozwadów przebiega sieć kanalizacyjna ks-160 i sieć energetyczna eNA.

Nabywca działek nr 1217/30 i 1224/17 obr. 2-Rozwadów będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu kanalizacji sanitarnej oraz prawie dojścia do zainstalowanych urządzeń w celu prowadzenia przeglądów, bieżących prac eksploatacyjnych, konserwacji, usuwania awarii, napraw i modernizacji.

Działki 26/75, 26/95, 102/731 i 102/733, 102/736 i 102/740 oraz 102/737 i 102/741 położone w obrębie 6-Hsw, Lasy Państwowe zbywane są wraz z drzewostanem. Stanowią one użytek Ls w całości i wymagają wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Decyzję na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej należy uzyskać w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie. Lasom Państwowym służy prawo pierwokupu w/w działek na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 672).

Gmina Stalowa Wola wydała zgodę właścicielowi działki nr 26/109 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe na wejście w teren m.in. nieruchomości oznaczonej jako działka nr 26/75 obr. 6-Hsw, Lasy Państwowe celem budowy przyłącza kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w bliskiej odległości od pasa drogowego ulicy Kwiatkowskiego wraz ze studnią.

We wschodniej części działki nr 26/75 obr. 6 przebiega przewód telekomunikacyjny, w południowej części działki wzdłuż granicy z ul. Kwiatkowskiego zlokalizowany jest gaz średniego napięcia gsD110, róg działki przecina podziemna linia elektroenergetyczna eNA. W ulicy Kwiatkowskiego istnieje pełne uzbrojenie techniczne - sieć telekomunikacyjna, elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.

Przez działkę nr 26/95 przebiegają kable elektroenergetyczne (2eNA), gaz (gsD100) i woda (wo225). W ulicy Hutniczej istnieje pełne uzbrojenie techniczne.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli, przebieg podziemnych mediów.

Sposób zagospodarowania nieruchomości określają w/w miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego w Stalowej Woli. Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronach internetowych Urzędu Miasta Stalowej Woli pod adresem: http//bip.stalowawola.pl w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dla działki w poz. 1 w dniu 16 czerwca 2017 r., w poz. 2 w dniu 9 listopada 2018 r., dla działki w poz. 3 w dniu 20 września 2018 r. i w poz. 4-6 w dniu 27 czerwca 2019 r.

Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT na podstawie art.41 ust. 1 w związku z art.146a pkt. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931)

Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP Adres www ukryty, w Monitorze Urzędowym i w Tygodniku Sztafeta.

Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 32 ul. Wolności 9 tel.XXXXX455.



Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel:XXXXX455
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)