Piła - Koszyce,
Niezabudowana działka pod działalność gospodarczą o powierzchni użytkowej około 13 596 m 2 (konieczność wydzielenia geodezyjnego).
Własność.

Działka położona przy Al, Niepodległości, w pobliżu zalewu Koszyckiego.
Doskonale skomunikowana z centrum miasta oraz obwodnicą drogi krajowej 10 i 11.
Ponadto w sąsiedztwie jedno z największych i najbardziej dynamicznie rozwijających się osiedli mieszkaniowych z zabudową jedno i wielorodzinną.

Nieruchomość objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Część terenu przeznaczona pod działalność usługową - o oznaczeniu U 1 oraz KDW2
Na przedmiotowym terenie dopuszcza się prowadzenie: usług handlu (z wyłączeniem handlu paliwami), usług z zakresu gastronomii i zakwaterowania (z wyłączeniem budynków mieszkalnych), usług administracji, usługi edukacji, usługi z zakresu opieki zdrowotnej (z wyłączeniem szpitali).
Ponadto:

na każdej działce można sytuować maksymalnie dwa budynki,
wysokość budynków do 9 metrów od poziomu terenu,
dachy płaskie z dopuszczeniem nachylenia połaci dachowych nie większym niż 15 stopni,
minimalną i maksymalną powierzchnię zabudowy (powierzchnia zabudowy wszystkich budynków) w odniesieniu do powierzchni działki od 0,04 do 0,4,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30 %
obowiązek zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych - minimum 1 miejsce parkingowe na 100 m 2 powierzchni użytkowej lokali usługowych.

Część to tereny zieleni - o oznaczeniu Z/ZZ
Dla terenów Z/ZZ ustalono:

zachowanie istniejących rowów odprowadzających wody powierzchniowe,
sytuowanie obiektów małej architektury, ścieżek pieszo-rowerowych oraz urządzeń i budowli infrastruktury technicznej, a także budowli służących retencji i odprowadzaniu wód opadowych i roztopowych.

Cena za część przeznaczoną pod usługi: 370 zł/m 2
Cena za część przeznaczoną pod tereny zielone: 170 zł/m 2
Sprzedaż terenu tylko w całości jako jeden kompleks.

Możliwość dokupienia działek pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą graniczących z przedmiotową nieruchomością o powierzchni około 1100 m 2 oraz 1240 m 2 .
Konieczność przeprowadzenia podziału geodezyjnego. Ostateczna powierzchnia działki po podziale.

Piła - Koszyce (Al. Niepodległości). Działka komercyjna z możliwością prowadzenia usług na sprzedaż w pobliżu zalewu Koszyckiego.
::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=5637988

::KONTAKT DO AGENTA
Marcin Zamojda
XXXXX566
XXXXX566
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo