Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Pięknie położona działka w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna w miejscowości Nowa Wieś Kościerska. Do najbliższego jeziora około 1 km.  Odległość od Kościerzyny około 5 km, od Kartuz około 30 km, od Gdańska około 52 km.


NIERUCHOMOŚĆ

W skład nieruchomości wchodzą dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 6010m2. Pierwsza z działek o powierzchni 3003m2 zgodnie z MPZP jest to  teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Druga z działek o powierzchni 3007m2 zgodnie z MPZP jest to teren rolniczy. Media: prąd na działce, woda i kanalizacja planowana inwestycja w najbliższym czasie. Teren jest płaski, częściowo zadrzewiony. Dojazd drogą asfaltową.
CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
parametry zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- forma zabudowy - wolnostojąca,
-  maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
- profil usług: zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztaty samochodowe, stacje paliw, usługi związane z lakiernictwem, usługi stolarskie oraz usługi związane z obróbką drewna, metali i kamienia,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlane,
- dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- maksymalna wysokość zabudowy 9 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 5 m,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych- 2,- budynków gospodarczych i garaży - 1,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:- mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 16 m,- mieszkalno - usługowych i usługowych - 25 m,
- kształt dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci35o - 45o lub półpłaskie dwuspadowe na wysokiej ściance kolankowej o wysokości 1,0 - 1,8 m i nachyleniu połaci12o - 25o, przy czym w zasięgu granic strefy ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi Nowa Wieś Kościerska oraz granic strefy ochrony otoczenia i ekspozycji historycznego zespołu ruralistycznego wsi Nowa Wieś Kościerska dopuszczalne jest stosowanie wyłącznie dachów dwuspadowych, w tym dla nowej zabudowy krzyżujących się oraz erkli i lukarn

ATUTY
Położenie niedaleko Kościerzyny oraz bliskość terenów leśnych jak również bliskość bardzo czystego jeziora Dobrogoszcz z piękną plażą oraz strzeżonym kąpieliskiem stanowi z tej nieruchomości bardzo atrakcyjną ofertę dla osób ceniących bezpośredni kontakt z naturą.


JEŻELI SPODOBAŁA SIĘ PAŃSTWU TA NIERUCHOMOŚĆ ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!