Działka usługowa Aleksandrów pod Warszawą – gmina Nieporęt

___

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy jednej z głównych lokalnych dróg dojazdowych (pierwszy rząd zabudowy) – widoczna, front i wjazd bezpośrednio z asfaltu (chodnik przy działce).

Teren bardzo dobrze skomunikowany z Warszawą – droga dojazdowa do lokalnych nieruchomości – wzdłuż kanałku. Wokoło mieszana zabudowa z przewagą nowych domów. W najbliższym sąsiedztwie brak lokalnego sklepu czy usług będzie idealną opcją dla inwestora planującego działalność gospodarczą.

6km kąpielisko nad Zalewem

5,8km Rezerwat Przyrody – Puszcza Słupecka

Warszawa Toruńska – 14km

___

DANE TECHNICZNE

Działka ma kształt regularnego prostokąta i jest działką narożną. Z jednej strony bokiem o szerokości ok. 18m przylega bezpośrednio do głównej ulicy, z drugiej na długości ponad 40m do wewnętrznej uliczki dojazdowej – można wygodnie zaplanować wjazd na posesje i miejsca postojowe dla klientów. Jest również możliwość powiększenia działki.

Media bezpośrednio przy działce i częściowo w działce: prąd, gaz miejski, wodociąg.

Plan zagospodarowania pozwala na zabudowę usług (obiekty usługowe wolnostojące lub lokale wbudowane). Na działce można również wybudować budynek mieszkalny. Atrakcyjne współczynniki do zabudowy: 40% terenu działki, wysokość 2 kondygnacje do 12m, maksymalna intensywność zabudowy 0,7.

___

INFORMACJE DODATKOWE



Nie szukaj dalej – udostępniamy zdalnie informacje o położeniu tej nieruchomości. Zapraszamy w teren!



Oferta 0% - Kupujący nie ponosi kosztów biura, które opłaca wyłącznie właściciel nieruchomości.

Lokale biuro nieruchomości GEOMETR NIERUCHOMOŚCI Jabłonna

Tel.XXXXX111 / kom.XXXXX022 / kom.XXXXX022



Nr oferty w biurze 8925