Co oferujemy:
Działka zlokalizowany na terenach przemysłowych zlokalizowany w miejscowości Motaniec, gmina Kobylanka, tuż przy węźle drogi ekspresowej nr. S10
Bezpośrednie sąsiedztwo takich Firm jak Netto (magazyn centralny), Autoryzowany serwis samochodów ciężarowych marki Iveco i Man, stacja benzynowa BP, myjnia i parking dla TIRów, firma Blachy Pruszyński, oraz inne hale i magazyny a także bezpośredni dostęp do drogi S10, wyraźnie podkreślają atrakcyjność tego terenu.
Działka o powierzchni 17 100 m2, jest przeznaczona dokładnie pod zabudowę przemysłowo-bazowo-składową – P,B,S, co wyczytamy z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Prawdziwy potencjał działki można dostrzec w trakcie osobistej prezentacji do czego serdecznie namawiam.

Ustalenia MPZP:
przeznaczenie terenu: zabudowa przemysłowo-bazowo-składowa;
kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu: powierzchnia zabudowy 10%÷20% powierzchni działki,
wysokość zabudowy 1÷2 kondygnacji – do 12,0 m,
dachy symetryczne, dwuspadowe, o kącie nachylenia połaci min. 10°,
powierzchnia biologicznie czynna min. 20% powierzchni każdej działki;
zasady podziału terenu:
- minimalna powierzchnia działki - 3000 m2,

Miejscowość Motaniec w gminie Kobylanka to rozwijające się okolica, zlokalizowana pomiędzy Szczecinem i Stargardem a dojazd samochodem do opisanych tu miejscowości zajmuje około 10 min. drogi.
Warto dodać, że droga ekspresowa S10 łączy się z autostradą A6 i drogą S3 w jednym kierunku do Świnoujścia a w drugim kierunku do Berlina oraz w kierunku centralnej Polski, czyli Poznania i Warszawy.
Port Lotniczy Goleniów to dystans około 30 min jazdy samochodem a stacja paliw Orlen i BP, sklep Biedronka, Dino, Urząd w Kobylance są praktycznie w zasięgu wzroku.

Media takie jak woda, prąd, gaz, kanalizacja, znajdują się około 400 metrów od działki a dojazd do drogi głównej, obywa się częściowo drogą utwardzoną z drogowych płyt betonowych.

Posiadam również w bezpośrednim sąsiedztwie inne, podobne działki, również o przeznaczeniu przemysłowo-bazowo-składowym.

Dla zainteresowanego klienta:
Po osobistej prezentacji i wstępnej akceptacji przez inwestora, podpisujemy umowę rezerwacyjną, następnie w porozumieniu z inwestorem przygotujemy niezbędną dokumentację związaną z decyzją o warunkach zabudowy na potrzeby przeprowadzenia inwestycji.
Po otrzymaniu dokumentacji związanej z warunkami zabudowy przystępujemy do finalizacji czyli notarialnego nabycia nieruchomosci.

Zapraszam serdecznie na osobistą prezentację i złożenie własnej propozycji cenowej, którą niezwłocznie rozpatrzymy.
---------------------------------------------
Więcej informacji: Robert Dorosz tel. XXXXXX367

Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości.
Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszam do kontaktu. Zawsze doradzamy z pełnym zaangażowaniem i przyjemnością.
Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)