Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową/bliźniacza o idealnym kształcie i powierzchni 1000m2., wymiary 29,5m na 34m.
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w cichej , bocznej uliczce, jest płaska, równa , w drugiej linii zabudowy ze służebnością drogi dojazdowej o szerokości 5m.
Zgodnie z miejscowym planem przeznaczona jest pod :
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, z usługami jako wbudowanymi lokalami użytkowymi do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub bez wbudowanego lokalu użytkowego;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne: ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.
Działka w trakcie podziału, przewidywany termin zakończenia podziału 04.2021.
Ustala się następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:


Zgodnie z planem:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, co najmniej 50%,
b) intensywność zabudowy: minimalną 0,1; maksymalną 0,6,
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: do 12 m dla budynków mieszkalnych, do 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży.
Wszystkie media miejskie w drodze: gaz , prąd, woda, kanalizacja.
Blisko do al. Jerozolimskich, 1,5 km do S2, około 800 metrów do kolejki WKD MICHAŁOWICE.
Miejscowość Opacz-Kolonia zapewnia dobrą infrastrukturę lokalną szkoła (ok. 950m), przedszkole (ok. 950m), bank (ok. 100m), plac zabaw/skate park, Kościół, poczta. Blisko do centrum handlowego w Skoroszach.
Polecam i zapraszam na prezentację.




PodstawowePowierzchnia : 1 000,00 m2
Cena : 695 000 PLN
VAT : zwolnione

Podstawowe
Ogrodzenie : Mieszane
Szerokość działki : 33,00
Długość działki : 31,00
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : inwestycyjna - jednorodzinne

Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Tak
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Nie

Warunki handlowe
Cena m2 : 695,00 PLN

Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: Adres www ukryty/dzialka-sprzedaz-pruszkowski-michalowice-opacz-kolonia-5924-GS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność