Uzbrojona działka budowlana o z widokiem na panoramę Lublewa

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 1102m2 ( oznaczenie 1125/5)
Jest wstępny projekt podziału nieruchomość. Czas oczekiwania na decyzję podziałową około pół roku
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Teren działki jest uzbrojony, przy granicy działki: gaz, prąd, instalacja wodno-kanalizacyjna w drodze obok.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- przeznaczenie: budownictwo jednorodzinne i usługowe,
- pow. zabudowy max 15% pow. działki,
- intensywność zabudowy - 0,4
- wysokość budynku max 9,5 m (max 2 kondygnacje),
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35- 45
- powierzchnia biologicznie czynna min 70%.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Kolbud (ok. 2 minut) oraz do obwodnicy Gdańska (ok 5 minut), stamtąd łatwy dostęp do całego trójmiasta.
Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy (m.in Biedronka), usługi, restauracje, szkołą, przedszkole, poczta , bankomat, kościół. ( niebawem basen w Kolbudach)
Dookoła lasy (m.in. rezerwat Bursztynowa Góra) i jeziora dają możliwość aktywnego wypoczynku.