DUŻA DZIAŁKA W ATRAKCYJNEJ CENIE - ok. 2,2 HA TERENÓW BUDOWLANYCH i OK. 3,3 HA ZIEMI ROLNEJ
Sobole, okolice Kroczewa, gmina Załuski.

Cena za całość 55400 m.2 x 14 zł. = 775 600 zł.
Szerokość działki 118 mb
Długość działki 350 mb

Istnieje możliwość podziału dla zainteresowanych na część budowlaną i rolną, przy 15% zadatku:
Budowlana 19200 m.2 x 30 zł = 576 000 zł.
Rolna 34100 m.2 x 8.70 zł = 297 000 zł.

Droga udziały dla każdej działki - za darmo

Odległość od drogi ekspresowej S-7 1000 m. Nieruchomość to ok 2,2 ha terenów budowlanych i ok. 3,3 ha ziemi rolnej. Jest aktualny MPZP który określa teren budowlany jako 5MN przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi związane z funkcją mieszkaniową. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego nr. 219 z dn. 22.12.2008r. poz. 9424.

- Wysokość zabudowy do 10 m.
- Minimalna powierzchnia działki 500 m.2.

Aktualny MPZP zezwala na budowę osiedla domów jednorodzinnych z funkcją usługową, a teren rolny może być terenem rekreacyjnym dla osiedla, lub po zmianie MPZP, powiększyć teren osiedla do powierzchni 5,54 ha.

Pomysłów na wykorzystanie takiej działki może być oczywiście znacznie więcej, np. gospodarstwo rolne lub agroturystyczne.

Działka graniczy z drogą powiatową nr. 108 i przylega do niej na odcinku o łącznej długości ok. 120 m. W drodze tej znajduje się wodociąg i prąd. Działka jest porośnięta drzewami i nie jest uprawiana rolniczo, jej kształt jest zbliżony do kwadratu. Odległość do lotniska Modlin to ok. 5 km. w linii prostej oraz ok. 40 km. do centrum Warszawy.
Najbliższa komunikacja autobusowa znajduje się w odległości 1000 m., kolejowa w Modlinie.

Do pola golfowego "Lisia Polana Golf Club" jest 7 km.

Gmina Załuski wyraża zgodę na przeznaczenie tej działki pod zabudowę magazynowo-przemysłową oraz składowanie.

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania lub niedużego domu/segmentu w lewobrzeżnej Warszawie z dopłatą do ustalenia.



Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo