Jeśli szukasz idealnego miejsca na realizację swojego pomysłu na biznes, ta działka jest dla Ciebie.

CO SPRZEDAJEMY?
Nieruchomość o powierzchni 910 m2 (9 arów) ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach 70 x 13 m, co ułatwia zaplanowanie zabudowy.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ DZIAŁKA?
Działka położona jest w Krakowie na terenie zielonej Olszanicy, w dzielnicy Zwierzyniec.
Ma doskonałą lokalizację, ponieważ znajduje się przy ul. Podkamyk, która jest
drogą publiczną klasy głównej, zapewniającą łatwy dostęp do działki. Działka jest także blisko ważnych punktów komunikacyjnych, takich jak stacja kolejowa, przystanek autobusowy i autostrada A4, co umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa i innych miast.
Niewielka odległość stacji kolejowej ok 630 metrów, przystanek autobusowy ok 1km i wygodny dojazd do autostrady A4 ok 1,8 km są niewątpliwym atutem.

JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM?
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje teren zabudowy usługowej, z możliwością postawienia budynków o wysokości do 9 m. Działka jest także otoczona zielenią, co nadaje jej uroku i harmonii z naturą.
Działka w MPZP oznaczona symbolami:
U.1- Teren zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami
usługowymi:
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:
1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3 - 1,2;
3) maksymalną wysokość zabudowy: 9 m;
4) maksymalną wysokość zabudowy dla wiat: 5 m.
KDG.1 - Teren drogi publicznej, o podstawowym przeznaczeniu pod drogę publiczną klasy
głównej.

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja na zabudowanych działkach w okolicy, co ułatwia podłączenie do sieci.

CO ZNAJDUJE SIĘ NA DZIAŁCE I W JEJ NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Na działce nie ma aktualnie zabudowań, są krzaki i drzewa, co daje możliwość wkomponowania inwestycji w przyrodę.

CZY SĄ DODATKOWE ZALETY?
Działka jest idealna dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale i atrakcyjności. Działka daje możliwość stworzenia własnego biznesu, który będzie korzystał z dogodnej lokalizacji, pięknego otoczenia i nowoczesnej infrastruktury. Działka jest także okazją do nabycia nieruchomości w atrakcyjnej cenie, która z pewnością wzrośnie w przyszłości.