Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu duży, ciekawy teren budowlano-usługowy położony w miejscowości Krępiec (gm. Mełgiew) . Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Jagodowej.
Teren o całkowitej powierzchni 2919 mkw i szerokości frontu wynoszącej 61 m , mieści się w sąsiedztwie nielicznych zabudowań, tuż obok rozciąga się piękny kompleks lasów krępieckich i wierzchowskich.
Nieruchomość porasta wieloletni drzewostan. Aktualnie na jednej z działek znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki. To doskonała inwestycja dla wszystkich tych, którzy pragną mieć własny azyl, gdzie będą mogli odetchnąć od codziennego zgiełku, przy jednocześnie szybkim i łatwym dostępie do dużego miasta.
Nieruchomość jest bardzo atrakcyjne pod względem komunikacyjnym. W pobliżu znajduję się węzeł drogi ekspresowej S12 , co zapewnia sprawny i szybki dojazd do większych aglomeracji m.in Świdnika i Lublina.
Dostępne media:
gaz (do 100 m)
prąd (do 100 m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (3MNU) , gdzie ustala się:
1) Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
2)Przeznaczenie dopuszczalne: wolnostojące garaże, budynki gospodarcze, budynki magazynowe, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, niewyznaczone dojścia i dojazdy.
3)Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: tereny, dla których plan przewiduje przeznaczenie inne niż dotychczasowe, mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem.
4)Na terenach MNU dopuszcza się: lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami lub wolnostojących budynków usługowych.
5)Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe.
6)Dopuszcza się rozbudowę, przebudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej z wykluczeniem realizacji nowej zabudowy zagrodowej z zachowaniem pozostałych ustaleń planu.
7)Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza dla zabudowy mieszkaniowej.
8)Wysokość zabudowy: nie większa niż 12,0 m.
9)Wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych, magazynowych i garażowych: nie większa niż 5,0 m.
10)Wysokość budowli: nie większa niż 7,0 m.
11)Liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym).
12)Liczba kondygnacji dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna.
13)Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej: nie mniejszy niż 40%.
14)Powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: nie większa niż 50%.
15)Wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,01.
16)Wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,5.
17)Geometria dachu: dachy płaskie lub dachy jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°.
18)Pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, papa, blacha na rąbek stojący.
19)Podstawowa obsługa komunikacyjna dla terenu 3MNU z dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami 2KDD, 3KDD, 4KDD.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.
Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi
na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Krzysztof Duma
Telefon: XXXXXX730
e-mail: Adres email ukryty
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Działki na sprzedaż Krępiec
Działki inwestycyjne na sprzedaż Krępiec
Działki na sprzedaż Lubelskie, Krępiec