Działka budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zaledwie 3,5 km od piaszczystej plaży czeka na nowych Nabywców!

DZIAŁKA:
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym w miejscowości Parszczyce, granicząca z Karwieńskimi Błotami Pierwszymi o powierzchni 1248m2. Działka w kształcie trapezu, płaska, teren suchy. Wjazd z drogi gruntowej, 140 m od drogi asfaltowej.

MEDIA: przy wjeździe na działkę: woda, kanalizacja, przy działce w drodze - gaz, prąd, technikalia.

LOKALIZACJA:
Działka położona w Parszczycach przy ul. Wspólnej. W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi, lub jako całoroczny "drugi dom" nad morzem, a także jako możliwość funkcja usługowa do prowadzenia nieuciążliwej działalności. 
W odległości 150 m od działki znajduje się las. W sąsiedniej miejscowości Krokowej oraz Karwieńskich Błotach znajdują się sklepy i zaplecze usługowo-handlowe.
Parszczyce są miejscowością idealną do życia na co dzień w spokojnym otoczeniu oraz doskonałym miejscem do letniego wypoczynku w sąsiedztwie morza, plaży i leśnych ścieżek rowerowych.

Plan zagospodarowania przestrzennego 2a.MN- TERENY ZAB. MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ

2. FUNKCJE OBSZARU Z WYSZCZEGÓLNIENIEM FUNKCJI PREFEROWANYCH
Funkcje preferowane: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcje towarzyszące: rolnictwo, ogrodnictwo, sadownictwo, agroturystyka, usługi towarzyszące funkcji mieszkalnej: typu handel detaliczny, gastronomia, rzemiosło nieuciążliwe nieprodukcyjne -szewc, fryzjer, tapicer, itp. hurtownie o powierzchni nie większej niż. 150 m² pow. użytkowej, biura, usługi zdrowia, działalności zw. z wykonywaniem wolnych zawodów; inne usługi analogiczne do w/w, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne;


Zasady zabudowy i zagospodarowania:
—powierzchnia zabudowy działki -max 25%
—dachy: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowej 40÷50 ; kalenica równoległa do osi podłużnej budynku, zakaz stosowania dachów kopertowych i czterospadowych,
—liczba kondygnacji nadziemnych: max 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe;
—możliwość podpiwniczenia budynków;
—poziom posadowienia parteru -max 0,6 m powyżej rzędnej terenu;
—wysokość budynku od najniższej naturalnej warstwicy terenu do kalenicy - max. 10 m
—linie zabudowy nieprzekraczalne - wg rys planu;
—formy zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, architektura, kolorystyka obiektów, rozwiązania materiałowe oraz sposób zagospodarowania terenu powinny być zharmonizowane i reprezentować wysokie walory estetyczne i użytkowe
—powyższe warunki nie dotyczą adaptacji zabudowy istniejącej nie spełniającej w/w parametrów i wskaźników, gdzie dopuszcza się zachowanie istniejących gabarytów i form.

Zapraszam do obejrzenia działki na żywo, aby w pełni okazać jej piękno!

 

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl