DZIAŁKA USŁUGOWA ZABUDOWANA MAGAZYNAMI - SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM

Oferujemy do sprzedaży lub wynajmu działkę o łącznej powierzchni 9.586 m2, położoną w miejscowości Juszkowo w pobliżu Pruszcza Gdańskiego. Dojazd do nieruchomości od strony Pruszcza Gdańskiego lub Straszyna, dobre połączenie komunikacyjne, około 10 min. samochodem do zjazdu na obwodnicę Trójmiasta. Działka ogrodzona, zabudowana 2 budynkami magazynowymi - pierwszy o pow. 351 m2 + zaplecze biurowe 84 m2; drugi o pow. 378 m2. Oba budynki połączone są wewnętrznym łącznikiem o pow. 30 m 2. Do magazynów przylega budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny o pow. około 250 m2. Nieruchomości wybudowane w końcówce lat 80-tych, w dobrym stanie technicznym z możliwością rozbudowy. Obowiązujący plan miejscowy UPM - zabudowa usług i składów z mieszkaniem właściciela. Procent zabudowy działki 60%, jedna lub 2 kondygnacje, max 12 m do kalenicy. Działka płaska, częściowo zagospodarowana zielenią, część przed magazynami oraz droga dojazdowa utwardzona kostką. Nieruchomość doskonała na siedzibę firmy, hurtownię, nieuciążliwą produkcję lub jako inwestycja. Polecam i zapraszam na prezentację!