OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!!


Do sprzedania działki inwestycyjne 384/3, 384/4 i 384/5 o łącznej powierzchni 25,93 ha zlokalizowana we wsi Gierczyce (powiat bocheński).

Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd z drogi lokalnej asfaltowej.

Obszar działek, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, poza obszarem rolnym (lasy, łąki, pola), zawiera wydzielony obszar US2 -Tereny rekreacji i sportu przeznaczone pod zabudowę tj. hotele, motele, pensjonaty, obiekty gastronomiczne, urządzenia sportowe w tym wyciągi narciarskie, o powierzchni ponad 20 000 m 2 .

Teren przeznaczony pod zabudowę znajduje się w południowej części działki, z którego rozciąga się panorama na Niepołomice i Kraków.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na tym terenie można zlokalizować hotel z usługami gastronomii o pow. zabudowy 7 000 m 2 wraz obiektami sportowymi i rekreacyjnymi,domy seniora.

Ukształtowanie terenu pozwala na doskonałe wykorzystanie terenów rolnych pod uprawy komercyjne, tereny zalesione wykorzystać jako obszary sportu i rekreacji czy ścieżek rekreacyjnych nad potokiem którego źródło znajduje się na obszarze działki.

Brak w sąsiedztwie jakichkolwiek zakładów przemysłowych, wzmożonego ruchu komunikacyjnego oraz innych źródeł hałasu oraz otoczenie pól uprawnych, sadów oraz obszarów zielonych sprzyja warunkom do odpoczynku i rekreacji wśród ciszy, zieleni i czystego powietrza.

Gierczyce znajdują się w bliskim sąsiedztwie z autostradą A4, i drogą krajową E-4. Bliskie położenie Gierczyc z Krakowem zapewnia doskonałą komunikację lądową i powietrzną. Gierczyce znajdują się 30 min jazdy od międzynarodowego lotniska im. Jana Pawła II w Balicach oraz około 35 min. od krakowskiego Rynku Głównego. Satelitarne położenie sąsiednich miejscowości takich jak Bochnia, Myślenice, Niepołomice, Brzesko, Gdów czy Nowy Wiśnicz czyni Gierczyce atrakcyjnym miejscem do inwestowania w usługi związane z wypoczynkiem, sportem i rekreacją.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

English:

We offer you a 259 300 m 2 vacant land in beautiful village of Gierczyce located between Cracow and Bochnia.
Located near A4 highway and road E4. There is an easy access to Cracow’s city center by car or train.
Balice, Jan Paul 2 International Airport is just approximately 35 minutes away.

Beautiful landscape is a great opportunity for investment such as hotels, motels, guesthouse, sports facilities or ski area with ski lift according to zoning plan type US2 - 200 000 sqm. 59 300 m 2 are preserved to for forest, grassland or agricultural plot.

Land is accessible from local asphalt road. Heavy industry such as factories or manufacture sites not located nearby.
The main advantage of mentioned location is typical for Polish countryside agricultural neighborhood.


Feel free to contact our office we are always happy to assist you.


--------------------------

AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nrXXXXX956).


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo