Działka o dużym potencjale inwestycyjnym.
Działka jest płaska - znikome prace ziemne, dojazd z dwóch stron: od ulicy Żaków oraz Łęczyckiej.
Nieruchomość położona na terenie objętym MPZP. Strefa 41:  Produkcyjno - Usługowo - Składowa. Dopuszcza się strefę 33 plus : stacje paliw, punkty napraw samochodów, warsztaty samochodowe,

Uzbrojenie: Kanalizacja, woda, prąd.
Parametry MPZP:
a/ intensywność zabudowy max : 0,70
b/ max i min. Wielkość podziału : max 3000 m2 , min nie ustala się
c/ dopuszczalna wysokość zabudowy : 10 m.
d/ procent pokrycia działki zabudową : do 30
e/ linie zabudowy : nie ustala się
Plan nr 1403 , karta terenu nr 062