Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch działek usługowych zlokalizowanych przy ruchliwej ulicy asfaltowej, w Dębieńsku.
Parcele usytuowane są obok siebie co wpływa na poszerzenie frontu, w związku z czym oferta dotyczy sprzedaży obu działek. Front w całości wynosi 30,55m z dojazdem od drogi głównej - asfaltowej.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem P-U, co oznacza iż są to tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Głównym przeznaczeniem tego typu działki jest
*zabudowa produkcyjna, składowa i magazynowa,

*zabudowa usługowa.
Dopuszcza się lokalizaowanie:
* budynków gospodarczych;
*obiektów małej architektury;
*dojazdów, miejsc do parkowania i garaży;
*sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
*zieleni urządzonej.

*Dopuszcza się realizację obiektów handlowych o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 1000 m2 ; 1 maksymalna wysokość, liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu zabudowy:
a) produkcyjnej, składowej i magazynowej: 15 m przy dopuszczeniu obiektów do 45 m, jeżeli wymaga tego technologia prowadzonej działalności gospodarczej;
b) usługowej: 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe i nie więcej niż 14,5 m z dopuszczeniem dominant przestrzennych o maksymalnej wysokości 45 m;
c) gospodarczej i garażowej: 5 m;
2 intensywność zabudowy:
a) maksymalna: - dla zabudowy produkcyjnej: 1,2; - dla zabudowy usługowej: 1,0;
b) minimalna - 0,05; 5) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%;
3 minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla zabudowy produkcyjnej: 10%;
b) dla zabudowy usługowej: 15%;
4 zakaz stosowania pokrycia elewacji w formie blachy;
5 zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń;
6 nakaz zharmonizowania kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków zlokalizowanych na tych samych działkach budowlanych;
7 minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) minimalnie: 60 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej w domach towarowych;
b) minimalnie: 30 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej w obiektach handlowych; c) minimalnie: 30 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych w restauracjach i kawiarniach; d) minimalnie: 30 miejsc postojowych na 100 łóżek w hotelach i motelach;
e) minimalnie: 30 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej w biurach, bankach i urzędach;
f) minimalnie: 30 miejsc postojowych na 100 użytkowników w obiektach sportowych;
g) minimalnie: 1 miejsce postojowe na 35 m2 powierzchni użytkowej usług innych, nie wymienionych w lit a), b), c), d), e), f), lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe na jeden lokal użytkowy;
h) realizowanie miejsc do parkowania w formie: - wydzielonych miejsc postojowych na powierzchni terenu; - garaży. ​


Media takie jak woda prąd i gaz znajdują się w granicy działki.
Bardzo dobra lokalizacja. Działka z korzystnym dojazdem co z pewnością ułatwi prowadzenie potencjalnej działalności gospodarczej.
Zapraszamy na prezentację!!!

W opisie powołano się na uchwałę UCHWAŁA NR XXIX/375/13 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH.




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Warnajtys (licencja nr: 13852)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my