WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA

„INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu

58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16

tel.: ( 74)XXXXX-64, e-mail: Adres email ukryty



jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK”

zaprasza do uczestnictwa w przetargu pisemnym ograniczonym

mającym na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy sprzedaży).



1. Przetarg ograniczony skierowany jest wyłącznie do przedsiębiorców w rozumieniu ustawy o wspieraniu nowych inwestycji z dnia 10 maja 2018 r. (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 74 z późn, zm.), zamierzających prowadzić na terenie Nieruchomości działalność produkcyjną lub usługową, dopuszczoną zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w pkt 6 poniżej, oraz zgodną z Planem Rozwoju Inwestycji dla obszaru zarządzanego przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną „INVEST-PARK”.

2. W skład mienia objętego przetargiem wchodzi nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 10,0000 ha, składająca się z działki gruntu nr 1000 (użytki: Ba-tereny przemysłowe), położona w województwie opolskim, powiecie brzeskim, gminie Brzeg, obręb ewidencyjny 160101_1.1101, Rataje, w miejscowości Brzeg, w Podstrefie Brzeg Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, będąca własnością WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o., dla której Sąd Rejonowy w Brzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr OP1B/00042220/6, dalej zwana „Nieruchomością”.

3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 6.500.000,00 zł (słownie: sześć milionów pięćset tysięcy złotych i 00/100). Podana cena jest ceną netto. Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według stawki wynikającej z właściwych przepisów prawa.

4. Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Specyfikacji Istotnych Warunków Przetargu Nr 571 i wpłacenie wadium.

5. Wadium w pieniądzu wynosi 10% ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 650.000,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych i 00/100) i płatne jest do dnia 20.12.2023 r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nrXXXXX138 – tytuł przelewu: „Wadium SIWP 571”. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.

6. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Brzeg uchwalonego dnia 26 listopada 2020 r. Uchwałą nr XXII/258/20 Rady Miejskiej Brzegu, ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 30.12.2020 r., poz. 3674, zmieniającą Uchwałę nr XII/98/15 Rady Miejskiej Brzegu z dnia 25 września 2015 r., działka nr 1000, arkusz mapy 9, obręb ewidencyjny Rataje w Brzegu przy ul. Małujowickiej jest położona na terenie oznaczonym symbolem P-U o przeznaczeniu pod 1) obiekty produkcyjne, składy, magazyny; 2) zabudowę usługową.

7. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Małujowickiej, poprzez działkę nr 999 stanowiącą drogę wewnętrzną, która jest własnością WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. W chwili sprzedaży nieruchomości ustanowiona będzie służebność przejazdu i przechodu bez prawa parkowania i postoju na działce nr 999, dla każdoczesnego właściciela działki nr 1000.

8. Gmina Brzeg opracowała „Lokalny Program Rewitalizacji dla Gminy Brzeg na lataXXXXX023”. Dokument ten nie był opracowywany na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485 z późn. zm.) oraz nie wyznaczono w nim Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nie była podejmowana także uchwała o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w myśl art. 8 ww. ustawy. Nieruchomość znajduje się poza obszarem zdegradowanym i obszarem rewitalizacji opisanym w ww. ustawie.

9. Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu oraz dla Nieruchomości nie zostały wydane decyzje określające zadania zakresu gospodarki leśnej, o których jest mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1356 z późn. zm.).

10. Na podstawie informacji z Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie Zarząd Zlewni we Wrocławiu, zawartych w Systemie Informacyjnym Gospodarowania Wodami, Nieruchomość nie stanowi gruntu pokrytego śródlądowymi wodami płynącymi i wodami stojącymi, o których mowa w art. 21 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 z późn. zm.).

11. Nieruchomość nie jest gruntem rolnym w rozumieniu ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2409 z późn. zm.). Nieruchomość nie jest objęta umową dzierżawy rolnej.

12. Zgodnie z informacją z protokołu oczyszczania terenu z przedmiotów wybuchowych i niebezpiecznych z dnia 21.04.2006r. oraz z protokołu przekazania – przyjęcia terenu oczyszczonego w 2014 roku z przedmiotów wybuchowych i niebezpiecznych spisanego w dniu 15 lipca 2014r., Nieruchomość została oczyszczona na głębokości do 30 cm pod powierzchnią gruntu – prowadzenie prac ziemnych na głębokości większej niż 30 cm wymaga nadzoru saperskiego.

13. Specyfikację, która zawiera szczegółowe warunki przetargu można otrzymać codziennie – oprócz sobót, niedziel i świąt – w godzinach 8:00 – 15:00 w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16), po wpłaceniu kwoty 12.300,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy trzysta złotych 00/100) brutto (z VAT) – na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nrXXXXX138 – tytuł przelewu: „SIWP 571”. Nie przewiduje się dodatkowych warunków przetargu, poza opisanymi w niniejszym zaproszeniu i w specyfikacji.

14. Oferty pisemne należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. (58-306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16) w terminie do dnia 21.12.2022 r. do godz. 9:00. Sposób przygotowania ofert określa Specyfikacja Nr 571.

15. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. w dniu 21.12.2022 r. o godz. 10:00.

16. Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK” może odwołać przetarg, zakończyć przetarg wynikiem negatywnym, zamknąć przetarg bez wyboru oferty albo unieważnić przetarg. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi pisemnie równocześnie wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.

17. W odniesieniu do Nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje Gminie Brzeg, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości.

18. W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:

a) członkowie Zarządu i Rady Nadzorczej WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o.,

b) pracownicy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. oraz inne osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu,

c) małżonek, wstępni, zstępni i rodzeństwo osób, o których mowa w lit. a i b,

d) osoby, które pozostają z osobami, o których mowa w lit. a i b w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności, obiektywizmu i rzetelności przetargu.

19. Treść niniejszego ogłoszenia w języku polskim i angielskim opublikowano na stronie internetowej WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o.: www.invest-park.com.pl w dziale Ogłoszenia pod linkiem Adres www ukryty/category/przetargi-zamowienia/





Kontakt:
WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA „INVEST – PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
tel:XXXXX164
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)