Działki Usługowe nr. 175/1 i 175/4 o łącznej powierzchni 3000m2, w miejscowości Brzączowice, położone w województwie małopolskim, w powiecie myślenickim, w gminie Dobczyce, nad Zbiornikiem Dobczyckim. przy drodze wojewódzkiej nr.967. Działki leżą 100m od wjazdu na jedyny most na zalewie Dobczyckim, jadąc od Myślenic do Dobczyc.

Lokalizacja i przeznaczenie działki idealne na działalność typu:
- karczma, restauracja
- sklep z parkingiem
- dowolny obiekt użytku publicznego

Posiada media:
- wodociąg miejski w granicy działki
- gaz w granicy działki
- prąd przy drodze
- kanalizacja w drodze

Wymiary działki:
- 45m szerokość od Drogi Wojewódzkiej nr 967 - bezpośredni dostęp
- w najszerszym miejscu ma 40m
- w najwęższym miejscu ma 24m
- długość 80m


Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ oznaczone na
Rysunku planu symbolem 16MNU
2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:
1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowo-usługowej,
2) lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych,
3) obiekty usług publicznych,
3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenów wymienionych w ust. 1 pod:
1) nieoznaczone na Rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi piesze i pieszo-jezdne,
2) cieki wodne z obudową biologiczną,
3) budynki gospodarcze, garaże, miejsca do parkowania, parkingi,
4) obiekty małej architektury,
5) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
4. W terenach 1-23MNU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:
1) obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym i bliźniaczym,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4,
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01,
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%,
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40%,
6) minimalna ustalana podziałem szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych – 18 m,
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i mieszkaniowo – usługowej – 700 m2
b) dla zabudowy usługowej (w tym rzemiosło) – 500 m2
5. Ustala się zasady kształtowania zabudowy w terenach wymienionych w ust. 1:
1) maksymalny rzut budynku nie może przekraczać powierzchni 200 m2
; dopuszcza się zwiększenie maksymalnego rzutu budynku do 300 m2 dla działek większych niż 1200 m2
2) maksymalna ilość kondygnacji:
a) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): 3 kondygnacje nadziemne,
b) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych: 2 kondygnacje nadziemne,
c) dla pozostałej zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne,
d) ilości kondygnacji innych niż nadziemne nie określa się,
3) wysokość zabudowy:
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 16 – Poz. 5356
a) dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych – nie może przekraczać 9,0 m,
b) dla budynków usługowych (w tym rzemiosło): nie może przekraczać 12,0 m,
c) dla pozostałych budynków – nie może przekraczać 7,0 m,
d) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie określa się,

Zapraszam do kontaktu
Wynagrodzenie dla biura opłaca tylko sprzedający.

Joanna Podgajska
tel XXXXXX248





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)