Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o charakterze przemysłowym z dopuszczeniem usług, zlokalizowaną w miejscowości Kolonia Świdnik Mały, w gminie Świdnik
Prezentowana nieruchomość ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy, z dostępem do nieutwardzonej drogi gminnej (ul. Skośnej), która w najbliższym roku zostanie wyremontowana i utwardzona.

Cena ofertowa nieruchomości jest cenną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Grunt jest bardzo dobrze skomunikowany z Lublinem, dzięki bliskości ul. Mełgiewskiej, drodze wojewódzkiej nr 822, oraz trasie ekspresowej nr 372. Potencjał działki większa również fakt, iż położona jest w niewielkiej odległości od Portu Lotniczego - Lublin, a tuż obok powstają nowe hale przemysłowe.

Działka o powierzchni całkowitej 12 518 m2 , o wymiarach 53 m szerokości, 232 m długości - to płaski i ustawny teren.

Dostępne media:
- prąd
- woda
- gaz
- kanalizacja

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego , nieruchomość oznaczona została jako: 1P (U) - obiekty produkcyjne, składy i magazyny:
Dopuszczone:
a) usługi wraz z zapleczem technicznym obiektów usługowych,
b) tworzenie formy działalności z pogranicza produkcji i usług oraz wewnętrzna wymiana funkcji w celu dostosowania do wymagań rynku, pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub obsługę przeznaczenia podstawowego

Towarzyszące:
a) budynki gospodarcze, garaże,
b) drogi wewnętrzne, dojazd, miejsca postojowe,
c) infrastruktura techniczna obsługi terenu i zabudowy,
d) zieleń urządzona, mała architektura,
e) urządzenia służące ochronie środowiska,

Ustalenia szczegółowe:
1) przeznaczenie dopuszczona można realizować jednocześnie z przeznaczeniem podstawowym lub po jego zrealizowaniu,
2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynne: 30%
3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%,
4) maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne lub 15m, z uwzględnieniem wymagać ruchu lotniczego, zgodnie z przepisami odrębnymi...
5) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 3500 m2,
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,8

Dojazd do centrum Świdnika zajmie Państwu 8 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina - zaledwie 6 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Michał Krzysiak
telefon:XXXXX041
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo