Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedmoście, wieś w powiecie Środa Śląska, w odległości 8 km od centrum miasta i 33 km od centrum Wrocławia. Nieruchomość położona w obrębie 0019 Przedmoście, w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i łąk.
Opis nieruchomości: wydzielona część działki rolnej nr 265/27, o powierzchniach: 7,65 ha (76500 m 2 ). Klasy bonitacyjne gleby : III, IV i V, aktualnie użytki t. łąki/pastwiska.
Teren położony na skraju lasu. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z działką zabudowaną.
Obszar objęty oznaczeniem MNR (tereny zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej) w Studium Zagospodarowania Przestrzennego - treść uchwały nr LV/533/22; link do treści studium: https://srodaslaska.pl/wp-content/uploads/2022/05/Studium-Uchwa%C5%82a-LV_533_22.pdf

Kształt nieregularny (załączniki - mapki)
Dojazd do działki ok. 60 m, utwardzoną drogą gminną, w części z nawierzchnią asfaltową

Media dostępne: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja - w drodze, ok. 50-60 m od działki.
Warunki zabudowy
Studium Zab. Przestrz, ze zmianami z dn. 30.11.2023 r.,. wskazuje prawo zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej - dla działalności rolnej , oraz np. infrastruktury dla działalności rekreacyjnej typu ośrodek jazdy konnej, obiekt turystyczny z noclegami itp., "z możliwością utworzenia wód powierzchniowych śródlądowych".



UWAGA!
Oferta sprzedaży umożliwia zakup mniejszej powierzchni gruntu, tj.:

1) ok. 1,5 ha , wydzielonego pod zabudowę mieszkalną i towarzyszącą jej infrastrukturę - w cenie 825000,oo zł ( 55 zł /1 m 2 ) lub

2) całości (7,65 ha) w podanej łącznej cenie uśrednionej (5,5 zł/ 1 m 2 )

link do filmu z widokiem nieruchomości: https://youtu.be/ruDhafa7Jg8



Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

tel. XXXXXX585
email: Adres email ukrytyści.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl;
https:// dworakowskinieruchomości.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: kolej, PKS, PKP, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odległość od centrum [m]: 8000
Odl. do sklepu [m]: 3000
Odl. do szkoły [m]: 3500
Wymiary działki [m]: 285
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: studium zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
XXXXXX585
Adres email ukrytysci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo