Sprzedam rozległą działkę siedliskową w Kiełpinie, blisko Warszawy, w odległości 10 km od stacji metra Młociny.

Nieruchomość o powierzchni 9968 mkw jest niezwykle atrakcyjna pod względem widokowym. Położona jest w otulinie oraz częściowo na terenie Rezerwatu Przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz w granicach obszaru Natura 2000 - Kampinoskiej Dolinie Wisły.

Atutem naszej oferty jest pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego. Projekt zagospodarowania działki zakłada usytuowanie budynku mieszkalnego w odległości 50 m od jeziora. Część dzienna domu została zaprojektowana z uwzględnieniem osi widokowej na przepiękne jezioro.

Projektowany budynek mieszkalny posiada:
- powierzchnię użytkową 199 mkw
- powierzchnia tarasu 40 mkw (z widokiem na jezioro)
- na część parterową składa się kuchnia, salon, 2 łazienki, gabinet, spiżarnia, kotłownia z pralnią, wiatrołap
- piętro budynku to 3 przestronne sypialnie, garderoba, łazienka

Projektowany budynek gospodarczy
- powierzchnia użytkowa 132 mkw
- kubatura 752 m3
- wysokość budynku 7,7 m

Łączna cena nieruchomości wraz z dokumentacją projektową (PnB) to 1 150 000 PLN.

Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2018 roku. Nieruchomość objęta oznaczeniem RM – jako teren rolno-mieszkaniowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (siedliskową). Składa się z czterech odrębnych działek połączonych w całość o szerokości około 44 m i długości od 195 do 215 m.

OKOLICA:
Najbliższą okolicę stanowią domy jednorodzinne oraz siedliska, Wisła oraz lasy (Kampinoski Park Narodowy).
W niedalekiej odległości znajduje się stadnina koni, korty tenisowe, ścieżki rowerowe.

KOMUNIKACJA
Transport publiczny jest obsługiwany przez linie komunikacji miejskiej warszawskiej oraz łomiankowskiej - bezpośrednio do stacji metra Młociny (najbliższy przystanek autobusowy w odległości 850 m).
Trasa S7 w odległości 3,5 km.

Kupując działkę spełnisz swoje marzenie o domu z widokiem na jezioro, w bliskiej odległości od Warszawy. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację, podczas której zakochasz się tym miejscu.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)