Przedstawiamy Państwu interesujące siedlisko z potencjałem inwestycyjnym, usytuowane w malowniczej miejscowości Iżyce, gm. Strzyżewice . Oferowany grunt posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Działka ma nieregularny kształt o całkowitej powierzchni 19711 mkw i szerokości frontu 40 m . Teren jest płaski, ulokowany w pierwszej linii zabudowy i częściowo zagospodarowany, bowiem na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy i drewniana stodoła.

Na nieruchomość składa się działka budowlana o wielkości 90 arów - idealna pod budowę wymarzonego domu oraz potencjalny podział i inwestycję. Pozostałą część stanowi grunt rolny, gdzie mogą Państwo urządzić przestronny ogród lub sad lub po prostu je uprawiać ze względu na dobre gleby. Bliskie sąsiedztwo stanowią niskie zabudowania jednorodzinne, oraz rozległe tereny zielone. Niedaleko przepływa rzeka Kosarzewka, malowniczo przecinając okoliczny krajobraz.

Dostępne media:
woda (gotowe przyłącze)
prąd (gotowe przyłącze)
kanalizacja (szambo)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka budowlana została oznaczona jako teren zabudowy zagrodowej (symbol RM), z następującymi ustaleniami:
- należy zachować jednorzędową zabudowę pasmową,
- max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu, w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
- sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
- pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
- lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,
-lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
z warte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha dla klasy gruntów I - III oraz 1,0 ha dla klasy gruntów IV - VI,
- wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.

W odległości 4 km znajduje się miejscowość Piotrowice, gdzie mieści się wiele punktów handlowo-usługowych oraz użyteczności publicznej m.in sklepy spożywcze, centrum kultury, obiekty sportowe, kościół, bary i wiele innych. Dojazd do Lublina oddalonego o niecałe 9km, w okolice Zalewu Zemborzyckiego zajmie Państwu ok. 15 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji .
Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: XXXXX006
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin
Adres www ukryty





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo