Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż działka inwestycyjna, Zajączkowo, gm. Kobylnica, 779.000,- PLN


Na sprzedaż działka inwestycyjna o numerze ewidencyjnym 16/5 o powierzchni 12400 m2, położona w obrębie ewidencyjnym Zajączkowo, gmina Kobylnica, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Nieruchomość posiada przeznaczenie pod zabudowę usługową i produkcyjną zgodnie z uchwałą Nr V/56/2007 Rady Gminy Kobylnica z dnia 26 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łosino z fragmentem Zajączkowa.

Teren W. 41 UP/ 4,53 ha/
a) przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy usługowej, produkcyjnej,
- wyklucza się obiekty użyteczności publicznej z zakresu oświaty, zdrowia i opieki społecznej,
- dopuszcza się funkcję mieszkaniową, integralnie związaną z prowadzoną działalnością, w formie obiektu wolnostojącego lub wbudowanego, ograniczoną do jednego lokalu mieszkalnego na jednej działce,
- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, parkingów, placów,
b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
- minimalna powierzchnia działki
- 2500 m2,
- wyklucza się podziały działek położonych w bezpośrednim sąsiedztwie drogi E. 01KG w sposób powodujący konieczność budowy nowych bezpośrednich zjazdów z tej drogi,
c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 25 m od granicy obszaru planu /t. j. od drogi krajowej nr 21/, 10 m od drogi W. 011KL i 8 m od drogi W. 031KD,
- powierzchnia zabudowy
- maksymalnie 50% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna
- minimalnie 30% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej - do 6,5 m,
- dachy budynków usługowych, produkcyjnych o kącie nachylenia do 350,
- wysokość budynku mieszkalnego - do 2 kondygnacji,
- dachy budynków mieszkalnych strome, o kącie nachylenia 25° - 55° i pokryciu dachowym - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,




CENA: 779.000,- PLN


OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.


W niedalekiej odległości znajdują się:

- Dolina Charlotty
- Park Podworski w Łosinie
- Promenada Nadmorska
- Wydma Orzechowska
- Kurort Nadmorski w Ustce
- Centrum Miasta Słupsk

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia działki: 12400 m2
- Wymiary działki: 164,20 m x 171,17 m x 77,03 m x 70,99 m
- Dla nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego: zabudowa usługowa i produkcyjna zgodnie z uchwałą Nr V/56/2007 Rady Gminy Kobylnica z dnia 26 stycznia 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Łosino z fragmentem Zajączkowa
- Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,
b)odprowadzanie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej,
c) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów do kanalizacji deszczowej,
d) zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej,
- Działka z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 21 (trasa Słupsk - Poznań)
- Sąsiedztwo lasów , pól,rzeki Słupi,

Zajączkowo to miejscowość położona w powiecie słupskim, w gminie Kobylnica, przy drodze krajowej nr 21 (trasa Słupsk - Poznań). Jest to bardzo cicha i spokojna miejscowość, otoczona zielonymi terenami.
W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Położenie blisko Słupska stwarza dla miejscowości warunki szybkiego rozwoju.
Przez Zajączkowo wiodą piękne trasy i ścieżki przyrodnicze.
W bardzo bliskim sąsiedztwie po drugiej stronie drogi krajowej znajdują się stadnina koni i pole golfowe wraz z hotelem.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:prad,kanalizacja,