GiGN.6840.12.2019.MD
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Burmistrz Miasta Ząbki
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowych, położonych w Ząbkach przy ul. Wyzwolenia objętych księgą wieczystą Nr WA1W/00133493/5,
stanowiącej własność Gminy Miasto Ząbki.
Część I – postępowania przetargowe
Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 1
• Lokalizacja: 05-091 Ząbki, ul. Wyzwolenia.
• Opis nieruchomości i oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: przedmiotowa nieruchomości jest niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i  budynków jako działka o nr ewidencyjnym 5/1, obręb 0032, 03-08, o pow. 750 m2, stanowi własność Gminy Miasto Ząbki. Działka posiada księgę wieczystą Nr WA1W/00133493/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wołominie. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Wyzwolenia).Działka ma możliwość przyłączenia do następujących urządzeń infrastruktury technicznej znajdującej się w pasie drogi gminnej ul. Wyzwolenia: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
• Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ząbki to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol w planie MN1), dodatkowo działka nr ewidencyjny 5/1 z obrębu 0032, 03-08 znajduje się w strefie konserwatorskiej miasta – ogrodu.
• Cena wywoławcza nieruchomości netto: 518 260,- zł + 23% podatek VAT słownie: pięćset osiemnaście tysięcy dwieście sześćdziesiąt złotych.
• Wadium: wartość wadium 32 000, - zł, słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych.
• Pozostałe uwarunkowania zgodnie z częścią II ogłoszenia.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 2
• Lokalizacja: 05-091 Ząbki, ul. Wyzwolenia.
• Opis nieruchomości i oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: przedmiotowa nieruchomości jest niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka o nr ewidencyjnym 5/2, obręb 0032, 03-08, o pow. 713 m2, stanowi własność Gminy Miasto Ząbki. Działka posiada księgę wieczystą Nr WA1W/00133493/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wołominie. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz do infrastruktury technicznej, kształt regularny prostokątny. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Wyzwolenia działka o nr ewidencyjnym 5/2 zbywana jest wraz z udziałem w wysokości 1/3 w nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00133493/5, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 5/5 z obrębu 0032, 03-08 o pow. 357 m2, stanowiącej drogę wewnętrzną. Działka ewidencyjna nr 5/5 ma możliwość przyłączenia do następujących urządzeń infrastruktury technicznej znajdującej się w pasie drogi gminnej ul. Wyzwolenia: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
• Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ząbki to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol w planie MN1), dodatkowo działki nr ewidencyjny 5/2 i nr ewidencyjny 5/5 z obrębu 0032, 03-08 znajdują się w strefie konserwatorskiej miasta – ogrodu.
• Cena wywoławcza nieruchomości netto: 477 620,- zł + 23% podatek VAT słownie: czterysta siedemdziesiąt siedem tysięcy sześćset dwadzieścia złotych.
• Wadium: wartość wadium 30 000, - zł, słownie: trzydzieści tysięcy złotych.
• Pozostałe uwarunkowania zgodnie z częścią II ogłoszenia.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 3
• Lokalizacja: 05-091 Ząbki, ul. Wyzwolenia.
• Opis nieruchomości i oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: przedmiotowa nieruchomości jest niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka o nr ewidencyjnym 5/3, obręb 0032, 03-08, o pow. 706 m2, stanowi własność Gminy Miasto Ząbki. Działka posiada księgę wieczystą Nr WA1W/00133493/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wołominie. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz do infrastruktury technicznej, kształt regularny prostokątny. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Wyzwolenia działka o nr ewidencyjnym 5/3 zbywana jest wraz z udziałem w wysokości 1/3 w nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00133493/5 oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 5/5 z obrębu 0032, 03-08 o pow. 357 m2, stanowiącej drogę wewnętrzną. Działka ewidencyjna nr 5/5 ma możliwość przyłączenia do następujących urządzeń infrastruktury technicznej znajdującej się w pasie drogi gminnej ul. Wyzwolenia: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
• Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ząbki to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol w planie MN1), dodatkowo działki nr ewidencyjny 5/3 i nr ewidencyjny 5/5 z obrębu 0032, 03-08 znajdują się w strefie konserwatorskiej miasta – ogrodu.
• Cena wywoławcza nieruchomości netto: 473 190,- zł + 23% podatek VAT słownie: czterysta siedemdziesiąt trzy tysiące sto dziewięćdziesiąt złotych.
• Wadium: wartość wadium 30 000, - zł, słownie: trzydzieści tysięcy złotych.
• Pozostałe uwarunkowania zgodnie z częścią II ogłoszenia.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości nr 4
• Lokalizacja: 05-091 Ząbki, ul. Wyzwolenia.
• Opis nieruchomości i oznaczenie wg danych z ewidencji gruntów i budynków: przedmiotowa nieruchomości jest niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka o nr ewidencyjnym 5/4, obręb 0032, 03-08, o pow. 825 m2, stanowi własność Gminy Miasto Ząbki. Działka posiada księgę wieczystą Nr WA1W/00133493/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wołominie. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz do infrastruktury technicznej, kształt regularny prostokątny. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej ul. Wyzwolenia działka o nr ewidencyjnym 5/4 zbywana jest wraz z udziałem w wysokości 1/3 w nieruchomości objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00133493/5 oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 5/5 z obrębu 0032, 03-08 o pow. 357 m2, stanowiącej drogę wewnętrzną. Działka ewidencyjna nr 5/5 ma możliwość przyłączenia do następujących urządzeń infrastruktury technicznej znajdującej się w pasie drogi gminnej ul. Wyzwolenia: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
• Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ząbki to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol w planie MN1), dodatkowo działki nr ewidencyjny 5/4 i nr ewidencyjny 5/5 z obrębu 0032, 03-08 znajdują się w strefie konserwatorskiej miasta – ogrodu.
• Cena wywoławcza nieruchomości netto: 548 540,- zł + 23% podatek VAT słownie: pięćset czterdzieści osiem tysięcy pięćset czterdzieści złotych.
• Wadium: wartość wadium 34 000, - zł, słownie: trzydzieści cztery tysiące złotych.
• Pozostałe uwarunkowania zgodnie z częścią II ogłoszenia.
Część II - Wspólne uwarunkowania dla wymienionych postępowań przetargu nieograniczonego.
1. Wszystkie działki objęte przetargiem zlokalizowane są na terenie Miasta Ząbki przy ulicy Wyzwolenia.
2. Przeznaczenie przedmiotowych nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta: zgodnie z Uchwałą Nr 90/XVIII/03 Rady Miejskiej w Ząbkach z dnia 19.12.2003 roku (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2004 r. Nr 42, poz. 1227) to zabudowa jednorodzinna (symbol w planie MN1), w granicach strefy konserwatorskiej miasta – ogrodu.
3. Miejsce przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego: część jawna przetargu odbędzie się w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Ząbki, przy ul. Wojska Polskiego 10 w dniu 14 styczna 2020 r. przetarg na nieruchomość nr 1 o godz. 1000, przetarg na nieruchomość nr 2 o godz. 1030, przetarg na nieruchomość nr 3 o godz. 1100, przetarg na nieruchomość nr 4 o godz. 1130.
4. Termin, miejsce, wysokość oraz forma wniesienia wadium: wadium z zaznaczeniem numeru przetargu należy wpłacić na konto Bank HandlowyXXXXX041 w terminie do dnia 9 styczna 2020 r. Za termin wpływu wadium przyjmuje się wpływ pieniędzy na w/w konto. Wadium wpłacone przez oferenta, który ustalony zostanie jako nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
5. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które złożą w formie pisemnej oświadczenia określone w niniejszym ogłoszeniu oraz wpłacą w wyznaczonym terminie wymagane wadium.
6. Kryteria wyboru oferty: najkorzystniejsza oferowana cena nabycia zgłoszona w postępowaniu przetargowym.
7. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości powiększoną o należny podatek VAT należy wpłacić na konto Bank HandlowyXXXXX009 przed zawarciem umowy sprzedaży.
8. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako nabywca uchyli się bez usprawiedliwienia od podpisania umowy w formie aktu notarialnego wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Urzędu Miasta Ząbki i nie będzie podlegało zwrotowi.
9. Informacje dodatkowe:
• Wszelkie koszty związane ze spisaniem umowy sprzedaży ponosi nabywca.
• Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasta Ząbki i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu (energetycznej).
• Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie.
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
10. Uczestnicy przetargu ograniczonego ustnego winni:
● legitymować się dowodem osobistym lub innym dokumentem do stwierdzenia tożsamości uczestnika,
● w przypadku udziału w przetargu małżonków, których obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jedno z małżonków wraz pełnomocnictwem do udziału w przedmiotowym przetargu sporządzonym w formie aktu notarialnego,
● w przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
11. Zastrzeżenia: Burmistrz Miasta Ząbki zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów.
12. Dodatkowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Referacie Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ząbki przy ul. Wojska Polskiego 10, telefon (22) 5109-744 do 748 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie zostało zamieszczone na stronie internetowej Urzędu Miasta Ząbki www.umzabki.bip.org.pl ( w zakładce Przetargi ) oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Ząbki.

Załączniki:
1. Wypis i wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
2. Mapa poglądowa z oznaczeniem działek wg ewidencji gruntów i budynków.
3. Serwis fotograficzny.