Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawą i perspektywiczną działkę budowlaną o areale 1221m 2 położoną w uroczej okolicy na pograniczu Rudki Kozłowieckiej oraz Woli Niemieckiej w gm. Niemce . Do nieruchomości o ustawnych wymiarach 28m x 43m , docierają Państwo poprzez częściowo utwardzoną drogę gminną, dla której planowane jest położenie w przyszłości nawierzchni asfaltowej.


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową ( MR ) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej ( MN ), z następującymi ustaleniami dotyczącymi zagospodarowania:


dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:


a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,


Prezentowana działka posiada dostęp do mediów :
- woda ( w ciągu kilku miesięcy do działki zostanie doprowadzony wodociąg )
- prąd ( za kilka miesięcy na działce będzie stała skrzynka )
- gaz (do 70m od działki)
- kanalizacja (do 20m od działki)

Oferowana Państwu nieruchomość znajduje się zacisznej i rozwijającej się okolicy , z której jest świetny dostęp do wszelkich niezbędnych obiektów usługowych i instytucji , takich jak sklep spożywczy (400m ), przychodnia lekarska ( 1,5km ), szkoła podstawowa w Rudce Kozłowieckiej ( 750m ), Urząd Gminy Niemce, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum (ok 2km). Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe, przez co przemieszczanie się w rejonie jest bardzo ułatwione , a dobrze rozbudowana sieć dróg sprawia, że podróż do granic Lublina trwa około 10 minut .
Zapraszam do kontaktu, jeśli chcą Państwo uzyskać więcej informacji dotyczących działki jak i również na prezentację oferowanej nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Dane do kontaktu:

Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Atrakcyjne nieruchomości gruntowe, znajdą Państwo wyłącznie poprzez
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo