Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży działki budowlanej w Witkowicach przy ul.Beskidzkiej.

Działka ma powierzchnię 1100m2 i jest w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 25x43m. 
Numer działki ewidencyjnej to 818.
Wszystkie media dostępne na działce obok lub po drugiej stronie drogi - gaz, woda, prąd, kanalizacja

To doskonała lokalizacja na twój wymarzony dom lub na miejsce rozwoju biznesu. Działka przylega bezpośrednio do publicznej drogi - głównej ulicy w Witkowicach - ul.Beskidzkiej.

Niedaleko szkoła, sklep, kościół. Spokój i cisza ale równocześnie dobry i szybki dojazd do pobliskich miast - Kęt, Andrychowa, Oświęcimia.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczona jako tereny MNZ .

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ
I ZABUDOWY USŁUGOWEJ W ZIELENI URZĄDZONEJ 
2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową
w zieleni urządzonej.
3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) usługi w budynkach mieszkalnych oraz w budynkach przeznaczonych wyłącznie dla funkcji
usługowych;
2) dojazdy i dojścia do budynków i działek budowlanych, miejsca do parkowania;
3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, w tym mikroinstalacje związane z odnawialnymi
źródłami energii o łącznej mocy zainstalowanej energii elektrycznej nie większej niż 50 kW.
4. W granicach terenów MNZ, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy
obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 0,07 ha;
2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż 40 % powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna terenu nie może stanowić mniej niż 50 % powierzchni działki
budowlanej;
4) wskaźnik intensywności zabudowy nie może być mniejszy niż 0,02 i nie większy niż 0,4;
5) wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;
6) należy stosować dachy budynków o kącie nachylenia połaci od 0º – 45º, z dopuszczeniem powierzchni
połaci dachowych nie będących płaszczyznami;
7) nakazuje się zapewnienie co najmniej 2 miejsc parkingowych przypadających na jeden lokal
mieszkalny;
8) nakazuje się zapewnienie co najmniej 1 miejsce parkingowe przypadające na dwóch zatrudnionych
w usługach zlokalizowanych na działce budowlanej;
9) dla funkcji usługowych ustala się obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych przeznaczonych na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie
przepisami odrębnymi;
10) 10) ustala się dotychczasowy sposób zapewnienia dostępności komunikacyjnej terenów 430.MNZ –
442.MNZ z układem dróg publicznych gminy Kęty, to jest wewnętrznymi drogami śródleśnymi,
położonymi w terenach ZL – nie wrysowane na rysunku planu;
11) w terenie 210.MNZ dopuszcza się lokalizację stadniny koni, z możliwością realizacji związanych
z nią budynków inwentarskich pod warunkiem, że maksymalny wskaźnik DJP przypadający na
działkę budowlaną nie przekroczy 10 DJP.

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i zobaczyć tę wspaniałą nieruchomość osobiście.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)