Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1200m2 w Wiszni Małej.
Wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Bliskie sąsiedztwo parku oraz szkoły. 
Bardzo dobry dojazd do Wrocławia.
Istnieje możliwość zakupu większego terenu.
 
 przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
zabudowa, wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku) oraz istniejąca zabudowa zagrodowa:
1)       dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:

a)nieuciążliwe usługi komercyjne stanowiących maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, lokalizowane w części parterowej budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących,


  lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:

a)wysokość zabudowy nie może przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12m,
b)wysokość budynków gospodarczych i garaży nie większa niż 7m,
c)obowiązuje stosowanie w budynkach mieszkalnych połaci dachowych o kącie nachylenia 30-45°, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „A”, dla których obowiązuje kąt nachylenia połaci 40-45° oraz dla budynków położonych w strefie „K” ochrony konserwatorskiej, dla których obowiązuje kąt  nachylenia połaci 35-45°,
d)obowiązują dachy o symetrycznym układzie połaci dwu- lub wielospadowe, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „A” oraz „K” ochrony konserwatorskiej, dla których obowiązują dachy dwuspadowe o symetrycznym układzie połaci,



g)intensywność zabudowy od 5% do 45%,
h)powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 30%,
i)minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki mieszkaniowej 1000m2, a w zabudowie bliźniaczej 800m2.

3)      ustala się obowiązek zapewnienia w granicach terenu miejsc postojowych dla samochodów: nie mniej niż 2 miejsca postojowe, a w przypadku lokalizacji funkcji usługowej dla użytkowników stałych i przebywających okresowo w ilościach: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowej;




Cena 229200 zł

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Doradca ds. nieruchomości
Marcin Głuszczak 
tel.XXXXX326
 



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB