Działki o powierzchni 3095 m2 zlokalizowane przy ul. Kolorowej na Wierzchowisku (ok. 8 km od centrum Częstochowy).
Objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni - oznaczone symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Wymiary działek to 46 m od ulicy Kolorowej i 67 od ulicy Leszczynowej (działka narożna).

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja z ulicy.

Istnieje możliwość podziału gdyż całość składa się z 6 działek.


Informacje o MPZP - (fragment uchwały nr 227/XXXIV/2006)

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 7.MN ustala się:
- przeznaczenie podstawowe ─ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Obowiązujące zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- dla zabudowy, wypełniającej luki istniejące na zagospodarowanych terenach oznaczonych symbolem 7.MN, ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy, mierzoną od osi jezdni:
- drogi KZ - min.18,0 m.,
- drogi (ulicy) KL- min.12,0 m.,
- drogi (ulicy) KD- min.10,0 m.,
- ulicy KW- min. 9,0 m.,
- maksymalna wysokość budynków - dwie kondygnacje naziemne, w tym jedna kondygnacja jako poddasze użytkowe;
- poziom „0” budynku na wysokości max. 90cm od terenu;
- dachy symetryczne o nachyleniu połaci dachowej od 32o do 42o;
- gzyms główny budynku mieszkalnego na poziomie max. 300cm od poziomu „0” budynku;
- lokalizacja garaży wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych możliwa w pierwszej linii zabudowy;
- obowiązek zapewnienia min.2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie działki;
- możliwość przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych, gospodarczych i mieszkalno-usługowych, lecz w sposób zgodny z ustaleniami jak dla funkcji i formy projektowanej zabudowy;
- procent zabudowy- max. 30% powierzchni działki budowlanej;
9
- dla działek budowlanych powstałych z podziału nowych terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną obowiązuje:
- minimalna szerokość działki - 25,0 m,
- minimalna powierzchnia działki - 1000,0 m2.
Zakazuje się:
- sytuowania budynków gospodarczych i garaży wolnostojących w pierwszej linii zabudowy,
- na nowych działkach sytuowania budynków w granicy z sąsiednimi nieruchomościami,
- odprowadzania ścieków sanitarnych w jakikolwiek inny sposób niż do sieci kanalizacyjnej.
Dopuszcza się:
- lokalizację budynków gospodarczych w zabudowie jednorodzinnej i garaży, jako budynków wolnostojących w drugiej linii zabudowy, pod warunkiem, że będą to budynki jednokondygnacyjne,
- lokalizację nieuciążliwych usług bytowych związanych z zabudową jednorodzinną.
- dla uzupełnienia luk w ciągach istniejącej zabudowy, na działkach budowlanych o szerokości mniejszej niż 18,0 m. sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki, pod warunkiem nie naruszania interesów osób trzecich i innych obowiązujących przepisów dot. sytuowania budynków na działce.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Nalewajka (licencja nr: 20919)

--------------------------


Zapewniamy rzetelne doradztwo oraz bezpieczeństwo transakcji. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.

Więcej ofert na m-trzy . pl

Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my