Poszukujesz działki pod własny dom? A może poszukujesz działki pod inwestycję kilku domów? Jeżeli dużym atutem będzie dla Ciebie lokalizacja mediów tj. wody, prądu i gazu na działce, bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej oraz bardzo dobre parametry zabudowy - mam coś co może Cię zainteresować.

Sprzedaż dotyczy działki o powierzchni 3600m2, która aktualnie jest w trakcie podziału na 3 części z wewnętrzną drogą dojazdową do każdej z trzech działek. Zlokalizowana jest w Wawrzeńczycach, w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej.

Nieruchomość zdecydowanie będzie odpowiadała osobom ceniącym sobie spokój i ciszę i z możliwością szybkiego dojazdu w każde miejsce Krakowa poprzez bliskość obwodnicy.

Numer działki: 54
Powierzchnia działki: 3600m2 (aktualnie jest przeprowadzany podział działki na powierzchnię ok 1050m2 + udział w drodze)
Media: woda, prąd, gaz - wszystko na działce bezpośrednio przy drodze gminnej.
Wymiary działki: ok. 46x99m

Istnieje możliwość wybudowania 4-5 budynków w zabudowie bliźniaczej.

Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Parametry zagospodarowania działki w MPZP:
Powierzchnia zabudowy: 65% (2340m2)
Teren czynny biologicznie: 25% (900m2)
Wysokość zabudowy: 10m
Powierzchnia nowo wydzielonych działek: 1200m2

Przeznaczenie działki w MPZP (MR):
1) Podstawowym przeznaczeniem działki jest wolnostojąca zabudowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
2) Przeznaczenie dopuszczalne działki:
a) Zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owców i kwiatów i przetwórstwem rolno-spożywczym.
b) Zabudowa usługowa agroturystyczna
c) Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym. Możliwość wybudowania budynku jednorodzinnego dwu lokalowego.

Przeznaczeniem towarzyszącym jest: Zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże i budynki gospodarcze.

Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, przestrzeń, zieleń, spokój i cisza.

Odległości od działki:
1. Obwodnica Krakowa S7: 16km (22min)
2. Centrum Krakowa: 28km (45min)
3. Nowa Huta: 19km (25min)
4. Sklep: 4km (6min)
5. Droga krajowa nr 79: 4km (6min)
6. Restauracja: 4km (6min)
7. Przedszkole: 3km (4min)
8. Szkoła podstawowa: 3km (4min)
9. Apteka: 3km (5min)
10. Lewiatan, Euro: 4km (6min)
11. Przylasek Rusiecki: 13km (16min)

Lokalizacja działki na mapach google:
https://goo.gl/maps/Gr6xQAy2wphiTtmu5

Miejsce idealne pod dom jednorodzinny, w otoczeniu ciszy i spokoju a zarazem z dobrym dojazdem do Krakowa i obwodnicy.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)