Duża działka położona w Warznie z wydanymi warunkami zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- parterowy z poddaszem użytkowym bądź nieużytkowym
- wysokość max. do 9.0m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia
- szerokość elewacji frontowej do 16m z tolerancją 20%
- dach dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachowej nad główną bryłą budynku 25 - 24-st.
- powierzchnia zabudowy - przyjęto do 200m2
- powierzchnia biologicznie czynna min. 60%

Działka posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, w związku z tym możliwe jest zaplanowanie wjazdu na działkę z dwóch stron oraz usytuowanie budynku kalenicą zarówno prostopadle jak i równolegle do drogi gminnej co umożliwi łatwiejsze zaprojektowanie optymalnego usytuowania budynku względem stron świata.

Uzbrojenie:
- woda własne ujęcie lub podłączenie się do sieci gminnej
- kanalizacja - szambo
- prąd - oświadczenie ENERGA SA o zapewnieniu dostawy energii elektrycznej

Działka położona około 250m od drogi asfaltowej Warzno - Czeczewo, płaska, dobrze nasłoneczniona, częściowo zadrzewiona / przy jednej z granic/.