Oferta dodana za pomocą MULTIPORTALU B e b r o k e r . pl
Działkę sprzedaję BEZPOŚREDNIO, jestem właścicielem, pośrednikom dziękuję.
Cena transakcyjna i nie podlega żadnym negocjacjom !!!

Zapraszam do obejrzenia !
Adres działki to Warszawa, ul. Bruzdowa 15 (działka 4/1 obręb 1-06-73)

Lokalizacja:
- obok przystanku autobusowego,
- w odległości 2 km od Południowej Obwodnicy Warszawy
- w odległości 4 km od Centrum Usługowo Handlowego Pl. Vogla

Działka:
- ogrodzona
- wyłączona z produkcji rolnej na calej powierzchni
- wykonane i odebrane przyłącza: wodne, kanalizacyjne, energetyczne (dwa przyłącza: tymczasowe i docelowe), światłowód
- wykonana studnia (10m głębokości)
- wykonane projekty geotechniczne i opinie pod bud. mieszkalny i pod bud. usługowo-handlowy (poziom wód gruntowych - 3,2m)

Do wykonania przyłącze gazowe (sieć przy granicy działki).

Przez środek działki przechodzi granica MPZP, a zatem jedna część działki jest objęta MPZP, a pozostała część jest poza MPZP. Z uwagi na ten szczegolny przypadek na działce można wybudować dwa budynki.

Na jednej czesci działki- wschodniej (734 m2) można wybudować zgodnie z MPZP (teren usługowy - U) np. budynek usługowo-handlowy; powierzchnia biologicznie czynna 30% (warunki na podstawie ktorych mozna budowac znajduja sie na 7 i 8 str. załączonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).
Na części nieobjętej MPZP (997 m2) zostały wydane Warunki Zabudowy.

Aktualnie trwa przebudowa ul. Bruzdowej pomiędzy ul. Kwarty, a ul. Gratyny. Planowane zakonczenie robot do konca wakacji tego roku. Przebudowywana ulica została odsunięta o kilka metrów od działki. Będzie chodnik i ścieżka rowerowa zgodnie z załączonym projektem (zdjęcie). Odcinek miedzy ul. Kwarty i ul. Prętową jest juz po przebudowie, wiec mozna podejrzec jaki bedzie efekt koncowy przebudowy.
Istnieje mozliwosc podzialu dzialki wzdluz granicy MPZP.

Telefon: XXXXXX224