Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej przy ulicy Barwinkowej na Wawrze. Działka ewidencyjna nr 27/4 z obrębu 1131, 3-11-31.

Opis działki:

Oferowana działka zajmuje powierzchnię 1336 m² i posiada regularny kształt prostokąta. Teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami: sosnami oraz pojedynczymi drzewami liściastymi. Działka jest ogrodzona.
Wymiary: 50 m x 26,72 m

Media:


Elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej, umożliwiające korzystanie z prądu elektrycznego.
Woda - pompa głębinowa


Przeznaczenie terenu w planie miejscowym:

Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Wiśniowej Góry - część I zatwierdzonego uchwałą z dnia 03. lipca 2014 r. Przedmiotowa działka ewid. 27/4 znajduje się w obszarze oznaczonym jako 5-MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych z zielenią leśną.

W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna.

Opis okolicy:

Wiśniowa Góra to osiedle, a dawniej wieś w dzielnicy Wawer, dziś zaliczana do obszaru MSI Międzylesie. Znajduje się na wschód od rzeczywistego Międzylesia, z którym graniczy. Przeważają tu obszary leśne.

Osiedle jest jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów Wawra, z potencjałem prestiżowej enklawy zielonej części Warszawy. Miejsce przyciąga zainteresowanie inwestorów oraz osób prywatnych mi.in. swoim szczególnym położeniem.

Okolica stanowi wyjątkowe połączenie bezpośredniego obcowania z naturą z dobrą komunikacją z Warszawą. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo z Międzylesiem oraz Starą Miłosną daje kompleksowy dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, lokali usługowych, aptek czy restauracji.

Jednak najczęstszą przyczyną wyboru tej okolicy na swój dom lub inwestycję jest możliwość korzystania z "zielonych płuc Warszawy" przez cały rok, jednocześnie nie rezygnując z bogatej oferty życia miejskiego.


Komunikacja:

Dzięki dobremu dostępowi do Traktu Brzeskiego tutejsi mieszkańcy mogą dotrzeć w dowolne istotne miejsce w Warszawie samochodem w ciągu 30-40 minut (ścisłe centrum w 40 minut). Dodatkowo do dyspozycji jest pętla autobusowa Międzylesie oraz pośrednio stacja kolejowa Międzylesie.

Oto kilka propozycji:

1. Autobus: Pętla autobusowa Międzylesie - 125 (Stadion Narodowy), 525 oraz N25 (Dworzec Centralny), 319 (Metro Imielin), Pętla znajduje się 12 minut spacerem od działki.

2. Samochód: Jeśli posiadasz samochód lub planujesz skorzystać z usług taksówki, w krótkim czasie - około 10 minut - dotrzesz do stacji kolejowej Międzylesie (dobre połączenie ze szkołami w całym mieście), albo w 40 minut w dowolne istotne miejsce w Warszawie.

3. Rower: Jeśli preferujesz jazdę na rowerze to do dyspozycji są liczne ścieżki rowerowe. Część mieszkańców preferuje ten środek transportu, aby np. dostać się na stację kolejową.

Dodatkowo:
Planowane jest utwardzenie ul. Barwinkowej z uzupełnieniem mediów w drodze.

Stan prawny:

Stan prawny jest uregulowany - własność.
Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, dział III i IV wolny od obciążeń.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Jan Olek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28870
Adres email ukryty

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Olek (licencja nr: 28870)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo