Przedmiotem sprzedaży jest grunt o łącznej powierzchni 3231 m2, składający się z działek o numerach: 5, 6, 7, 8, 13, 14, 15, 16, 21, 22. Położony w dzielnicy Wawer u zbiegu Prabuckiej i Smogorskiej. Rejon ten graniczy od strony północnej z Dzielnicą Wesoła. Teren płaski, nieco wyniesiony ponad okolicę. Powstaje tu coraz więcej nowej zabudowy. Ciszę zapewniają okalające tereny leśne oraz oddalenie od Obwodnicy Południowej o blisko 1 km.
Aktualnie zabudowa możliwa na podstawie wydanych warunków zabudowy na dwa domy jednorodzinne.
Nowy MPZP w trakcie opracowania, projekt jest już opublikowany.
Działki poprzednio były objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Zbójna Góra w rejonie ulicy Fromborskiej w części 41 MNL-1, według którego warunki zabudowy i zagospodarowania dla tych terenów to między innymi:
- budynki w formie wolnostojącej i bliźniaczej, z ograniczeniem zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej,
- maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce budowlanej - 20% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 80%.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.


Podstawowe
Cena : 1 150 000 PLN
Cena za mkw. : 355,92 PLN
Powierzchnia : 3 231,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
Ogrodzenie : Brak
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Tak
Stan prawny
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Tak
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność