Niniejsza oferta dotyczy atrakcyjnej działki na sprzedaż położonej w miejscowości Turowola-Kolonia (gm. Puchaczów). Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej oraz od strony południowej łączy się z gminna drogą szutrową. Całkowita powierzchnia oferowanego gruntu na sprzedaż wynosi 6900m2 (23m x 300m).

Działka na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o dwóch oznaczeniach:
1) U/MN (powierzchnia 17ar):
* MN:
- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
- wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
- pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni,
- możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze).
* U:
- maksymalną wysokość budynków ustala się na II kondygnacje nadziemne z możliwością dodatkowej realizacji poddasza użytkowego w dachu,
- wielkość powierzchni zabudowy do 70% powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 20%.
2) RM (powierzchnia 46ar):
- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
- maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia - ustala się na 12m,
- forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
- pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci w granicach od 30 do 45 stopni,
- doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
- lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji.
Link do pełnej uchwały: http://mpzp.igeomap.pl/doc/leczna/puchaczow/008.pdf

Dostępne media:
- prąd (w działce),
- gaz (w działce),
- woda (w działce).

Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura.
Szybki i dobry dojazd do Łęcznej ok. 5 minut.
Dojazd do centrum miasta Lublin zajmuje ok 25 minut.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty :

Agent: Bartłomiej Pokrzywa

tel.: XXXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo