Oferujemy na sprzedaż działkę w Tomaszowicach gm. Biskupice o powierzchni 10a.
Teren objęty MPZP o oznaczeniu MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.

W celu osi ą gni ę cia po żą danych efektów funkcjonalno - przestrzennych oraz dla zapewnienie ł adu przestrzennego ustala si ę :

1. Jako przeznaczenie dopuszczalne w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzin nej, ustala si ę mo ż liwo ść lokalizacji:
a) us ł ug o charakterze komercyjnym oraz us ł ug o charakterze publicznym realizowanych jako obiekty wolnostoj ą ce lub wbudowanych w budynki;
b) budynków gospodarczych i garaży;
c) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
d) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ś cie ż ek rowerowych, przej ść i ci ą gów pieszych;
e) obiektów i urz ą dze ń sportu i rekreacji oraz obiektów ma ł ej architektury typu fontanna, pomnik, plac zabaw, altana, ł awki, siedziska itp.

2. Dla budynków zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i budynków zabudowy mieszka niowo - us ł ugowej ustala si ę :
a) maksymaln ą wysoko ść budynków 10 metrów, licz ą c od poziomu terenu przy g ł ównym wej ś ciu do budynku do najwy ż ej po ł o ż onej kalenicy dachu,
b) zasad ę , aby dachy obiektów by ł y dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu g ł ównych po ł aci - od 25 º do 45 º ,
c) mo ż liwo ść do ś wietlenia dachów lukarnami lub oknami po ł aciowymi,
d) zasad ę , aby pokryciem dachów by ł a dachówka lub elementy o fakturze dachówek, e) zasad ę , aby dachy posiada ł y kolory ciemniejsze ni ż ich ś ciany;
wprowadza si ę zakaz stosowania pokry ć dachowych i ś cian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie ż ó ł tych, zielonych, fioletowych, niebieskich);
f) mo ż liwo ść przekrycia cz ęś ci budynku dachem o nachyleniu po ł aci od 2 º do 12 º , pod warunkiem, i ż ta cz ęść budynku nie przekroczy wysoko ś ci 5m licz ą c od poziomu terenu przy g ł ównym wej ś ciu do budynku do najwy ż ej po ł o ż onej kalenicy dachu lub najwy ż szej cz ęś ci dachu, a jej powierzchnia zabudowy nie przekroczy 25m2.

3. Dla budynków gospodarczych i gara ż y ustala si ę :
a) maksymaln ą wysoko ść budynków - 7 metrów, licz ą c od poziomu terenu przy g ł ównym wej ś ciu do budynku do najwy ż ej po ł o ż onej kalenicy dachu lub najwy ż szej cz ęś ci dachu w przypadku dachu p ł askiego,
b) zasad ę , aby dachy obiektów by ł y jednospadowe lub dwuspadowe o jednakowym nachyleniu g ł ównych po ł aci od 25 º do 45 º ; dopuszcza si ę mo ż liwo ść reali zacji dachów o nachyleniu od 2 º do 12 º ; dopuszcza si ę realizacj ę powierzchni u ż ytkowych na dachach obiektów gospodarczych i gara ż ach (np. tarasy, parkingi),
c) mo ż liwo ść do ś wietlenia dachów lukarnami lub oknami po ł aciowymi,
d) zasad ę , aby dachy posiada ł y kolory ciemniejsze ni ż ich ś ciany; wprowadza si ę zakaz stosowania pokry ć dachowych i ś cian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie ż ó ł tych, zielonych, fioletowych, niebieskich);.

4.Ustala si ę , ż e wska ź nik powierzchni zabudowy terenu- terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) i w terenach zabudowy mieszkaniowej i us ł ug, (MU), oraz w terenach sportu, turystyki i rekreacji, (US) nie mo ż e by ć wi ę kszy ni ż 30%

5. Ustala si ę nast ę puj ą ce parametry nowo wydzielanych dzia ł ek budowlanych:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej minimalna powierzchnia dzia ł ki wynosi:
- dla budynku wolnostoj ą cego 1000m2,
b) minimalna szeroko ść dzia ł ki wynosi:
- dla budynku wolnostoj ą cego 18 metrów,
- dla budynku w zabudowie bli ź niaczej 14 metrów.

Cena: 135 000zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Bajor (licencja nr: 24024)

--------------------------

AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nrXXXXX956).


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo