Działka budowlana w spokojnej i malowniczej części Tenczynka

Działka o powierzchni 900 m 2 , kształtem zbliżona do trapezu o wymiarach ok. 37 x 27 m położona w cichym i malowniczym rejonie Tenczynka zapewniającym spokój i dyskrecję. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy, w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka płaska posiada prawnie zagwarantowany dostęp do asfaltowej drogi gminnej poprzez określone w księdze wieczystej służebności. Działka jest niezadrzewiona i niezagospodarowana.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej (MNR1)
Zgodnie z obowiązującym MPZP:
1. P rzeznaczeniem podstawowym terenu jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
2. Przeznaczeniem dopuszczalnym jest:
1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;
2) zabudowa usługowo - produkcyjna;
3) zabudowa związana z turystyką wiejską;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
3. W granicach terenu obowiązuje zakaz lokalizacji:
1) zabudowy szeregowej;
2) otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2 ;
3) zespołów garaży o liczbie ponad 5 miejsc;
4) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.
4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu :
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż - 1000 m2 ;
2) maksymalna wysokość budynków - 10,5 m,
3) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNR1:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 15% terenu inwestycji.

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: Adres www ukryty-public/krzeszowice/uchwaly/U_2018_572_XLIV.pdf ( wersja graficzna Adres www ukryty )


LOKALIZACJA
Działka znajduje się zaledwie 2 km od centrum Krzeszowic zapewniając tym samym łatwy dostęp do wszystkich podstawowych obiektów użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół, itp.) Dojazd do autostrady A4 zajmuje poniżej 10 minut (7 km), a do obwodnicy Krakowa zajmuje ok. 20 minut (25 km). Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego z Zamkiem Tenczyn w Rudnie (6 km).

MEDIA
- woda, sieć energetyczna, gazowa oraz kanalizacja w sąsiedztwie.

STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń

Szczegóły oferty
XXXXX683

http://bit.ly/MarekWawrzen_omnie

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: inna
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 1200
Odl. do szkoły [m]: 2600
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Wymiary działki [m]: 37 x 27 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5941202&id=EB47FA9162

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
XXXXX683
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)