Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Mam do zaoferowania atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2827 m², położoną w Lusowie, w gminie Tarnowo Podgórne, przy ul. Franciszka Ratajczaka.

Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki:

nr 796 – 1414 m² oraz nr 797 – 1413 m².

Działki oferowane są łącznie.

MPZP – zabudowa jednorodzinna

Zgodnie z aktualnym zaświadczeniem Urzędu Gminy Tarnowo Podgórne działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 10MN1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej.

To istotny atut zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, jak i pod kątem potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Działka i media

Nieruchomość ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt.

Prąd – skrzynka znajduje się na działce.

Gaz – sieć w drodze przy działce.

Woda – do doprowadzenia; sąsiednie nieruchomości są podłączone do sieci wodociągowej.

Dostęp do drogi publicznej został potwierdzony przez Urząd Gminy Tarnowo Podgórne – poprzez ogólnodostępną drogę wewnętrzną, ul. Franciszka Ratajczaka, prowadzącą do ul. Wierzbowej (droga powiatowa nr 2420P).

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Lusowa. Naprzeciwko znajduje się teren zielony/park, a lokalny charakter ulicy sprzyja niewielkiemu ruchowi samochodowemu.

W pobliżu znajdują się Jezioro Lusowskie, tereny zielone, lasy i trasy rowerowe, zapewniające dobre warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Okolica zdominowana jest przez zabudowę jednorodzinną. W niedalekiej odległości dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz basen i SPA.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku Poznania oraz lotniska Poznań-Ławica.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Lusowo, ul. Franciszka Ratajczaka

Numery działek: 796 i 797

Łączna powierzchnia: 2827 m²

MPZP: 10MN1

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza

Cena: 1 590 000 zł

Cena za m²: ok. 562 zł/m²

Dokumentacja dotycząca MPZP oraz dostępu do drogi dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych.

Cena za całość: 1 590 000 zł.

Materiały i informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Kontakt w sprawie szczegółów i prezentacji nieruchomości – zapraszam.