NA SPRZEDAŻ

działka budowlana nad brzegiem jeziora Gawlik

gm. Wydminy



Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość nad jeziorem, z możliwością budowy domu 30 metrów od jeziora! Nieruchomość zlokalizowana na uboczu niewielkiej mazurskiej wsi, w miejscu spokojnym i bardzo malowniczym z przepiękną panoramą na jezioro Gawlik Wielki.





Powierzchnia działki: 958 m2;





Kształt działki: zbliżony do prostokąta;


Przybliżone wymiary działki:



szerokość: ok. 16m - 22m


długość: ok. 48m - 53m;




Ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski, naturalnie obniżony w kierunku jeziora;


Odległość od jeziora: 0m;


Długość linii brzegowej jeziora ok. 22m;


Działka zabudowana budynkiem gospodarczym w trakcie adaptacji na cele mieszkaniowe;


Budynek murowany z kamienia i cegły, posadowiony ok. 35m od lustra wody jeziora;


Bryła budynku w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 18m x ok. 9m;


Nieruchomość posiada nadany numer porządkowy;


Teren ogrodzony i uporządkowany;


Ogrodzenie wykonano z paneli stalowych ocynkowanych na podmurówce prefabrykowanej;


Odległość do lasu: ok. 240m;


Obszar Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego;


w 2012r Wójt Gminy Wydminy wydał decyzję o warunkach zabudowy zezwalającą na zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudową i nadbudową;



Fragmenty Decyzji:

Zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudową i nadbudową - budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wysokość od średniej rzędnej terenu do kalenicy do 8m, dach dwuspadowy równopołaciowy kryty dachówką lub blachodachóką w kolorze ceglasto-czerwonym o kącie nachylenia połaci dachu 30-50 stopni.

Media:



prąd: przy działce - przyłącze do wykonania;


woda: studnia na działce, wodociąg gminny przy granicy działki - przyłącze do wykonania;


kanalizacja: do zbiornika na nieczystości ciekłe o poj. do 10m3 - do wykonania;


ogrzewanie: źródło własne;


dojazd: zjazd bezpośrednio z drogi gminnej;



Lokalizacja:



Gmina Wydminy;


Odległość od Giżycka: ok. 32km;


Odległość od Wydmin: ok. 10km;


Odległość od Olecka: ok. 28km;


Odległość od Warszawy: ok. 270km;



Stan prawny:



Księga wieczysta: tak;


Własność: tak;





CENA: 259.000zł

Jezioro Gawlik Wielki:

Jezioro położone około 20 km na wschód od Giżycka o typie sandaczowym.

Ma powierzchnię 416,23 ha, długość 2,8 km, średnią szerokość 1,5 km, średnią głębokość 6m. Jezioro ma kształt owalny, w części północnej jeziora znajduje się jeden większy półwysep. Powierzchnię jeziora urozmaica 10 wysepek. Brzegi są na przemian płaskie i pagórkowate, częściowo zadrzewione. Bardzo dobry dostęp z brzegów do jeziora pozwala na korzystanie z kąpieli wodnych oraz ze sprzętu pływającego.



ATRAKCJE OKOLICY:



Grądzkie: murowany wiatrak holenderski z końca XIX w.


Orłowo: kościół ewangelicki, murowany, zbudowany w połowie XIX w. w stylu neogotyckim, z wieżą o wysokości 21,5 m. Organy i dzwony kościelne z 1858r. Obecnie cerkiew prawosławna p.w. Narodzenia św. Jana Chrzciciela;


oraz inne atrakcje: Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: brak
Linie telefoniczne: TAK
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 48
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
Zabudowa działki: budynek gospodarczy


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo