BURMISTRZ SZCZAWNA - ZDROJU


na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990), Rozporządzenia RM z dnia 14.09.2004 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.), Zarządzenia Burmistrza Szczawna – Zdroju nr 2/2020 z dnia 2 stycznia 2020 r.


OGŁASZA


rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie - Zdroju przy ul. Okólnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 598/3 o pow. 0,1503 ha, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00093403/2.


Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: grunty orne: RIVb o pow. 0,1503 ha. Zgodnie z Decyzją Burmistrza Szczawna- Zdroju Nr 50/2017 z dnia 28.11.2017 r. o warunkach zabudowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


Cena wywoławcza nieruchomości: 110.000,- zł + podatek VAT 23%

Zaliczka: 10.000,- zł


Rokowania odbędą się dnia 12 lutego 2021 r. o godz. 10:00 w sali nr 27

Urzędu Miasta Szczawna - Zdroju ul. Kościuszki 17


Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) wpłacenie zaliczki w wysokości 10.000,- zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), na konto: Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno Zdrój – PKO BP SA O/Wałbrzych NrXXXXX264. Zaliczka winna zostać uznana na rachunku gminy w dniu 08.02.2021 r.

2) zgłoszenie udziału w rokowaniach poprzez złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie, nie później niż 08 lutego 2021 r. do godz. 15:00 w Urzędzie Miejskim Szczawna- Zdroju ul. Kościuszki 17, pokój nr 2.

Ofertę zaadresować następująco:

„Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno – Zdrój

Oferta - rokowania na sprzedaż dz. nr 598/3 przy ul. Okólnej w Szczawnie-Zdroju.

NIE OTWIERAĆ PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT 12.02.2021 r. GODZ. 10:00”



Oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2) datę sporządzenia zgłoszenia,

3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4) proponowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty,

5) kopię dowodu wpłaty zaliczki,

6) wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu zaliczki, w przypadku wyłonienia innego nabywcy, odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.



Uwagi dodatkowe:

- zaliczka wpłacona przez uczestników, których oferty nie zostały przyjęte, zostanie zwrócona nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia rokowań,

- zaliczka wpłacona przez wybranego oferenta zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz Sprzedającego,

- koszty transakcji ponosi strona kupująca,

- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rokowań,

- cena nabycia nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 5 lat. Do ceny uzyskanej w rokowaniach doliczony podatek Vat, nie podlega rozłożeniu na raty. Pierwsza rata wraz z podatkiem Vat podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, Wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki. Preferowana jest wpłata jednorazowa.

- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego - w przypadku złożenia oferty zapłaty ceny gotówką jednorazowo,

- nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 18.02.2019 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,

- działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Okólna – działka nr 624,

- dla przedmiotowego terenu wydana została decyzja nr 50/2017 Burmistrza Szczawna -Zdroju z dnia 28.11.2017 r. ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pn. „Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na nieruchomościach wydzielonych z działek o nr ewid. 598, 600, 602 i 603 przy ul. Okólnej obręb Szczawno-Zdrój 2.”

- lokalizacja inwestycji w granicach użytków rolnych sklasyfikowanych jako RIVb nie wymaga uzyskania zgody na zmianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art.7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2017, poz. 1161).

- zgodnie z art. 11 w/w ustawy inwestor zobowiązany jest do złożenia do Starosty Wałbrzyskiego wniosku i uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie trwałe lub nietrwale z produkcji rolniczej powierzchni użytków rolnych zajętych pod realizowaną inwestycję.

- w rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278),

- zainteresowani mogą brać udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych

- nieruchomość nie znalazła nabywców w kolejnych przetargach zorganizowanych w dniach: 14.06.2019 r., 28.11.2019 r., oraz rokowaniach w dniu 13.03.2020r., 05.06.2020r., 11.08.2020r., 21.10.2020r.


Burmistrzowi Szczawna-Zdroju przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.


Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim Szczawna Zdroju, tel.XXXXX-37, 38 pok. nr 37,38 w godz. od 8:00 do 15:00.


Szczawno ZdrójXXXXX-29



Kontakt:
Urząd Miasta Szczawno-Zdrój
tel: 74/XXXXX-37
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB