BURMISTRZ SZCZAWNA - ZDROJU



na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.), Rozporządzenia RM z dnia 14.09.2004 r. (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.), Zarządzenia Burmistrza Szczawna – Zdroju nr 165/2018 z dnia 29 listopada 2018 r.

OGŁASZA



rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Szczawnie - Zdroju przy ul. Leśnej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 2/5 o pow. 0,1500 ha, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00092958/0.



Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: grunty orne: RIVa o pow. 0,0617 ha; RIVb o pow.0,0742 ha, RV o pow. 0,0141 ha.

Zgodnie z Decyzją Burmistrza Szczawna -Zdroju Nr 42/2016 z dnia 09.11.2016r. warunkach zabudowy teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.



Cena wywoławcza nieruchomości: 95.000,- zł + podatek VAT 23%

Zaliczka: 15.000,- zł



Rokowania odbędą się dnia 22 czerwca 2020 r. o godz. 9:00 w sali nr 27

Urzędu Miasta Szczawna - Zdroju ul. Kościuszki 17



Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:

1) wpłacenie zaliczki w wysokości 15.000zł (piętnaście tysięcy złotych) na konto: Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno Zdrój – PKO BP SA O/Wałbrzych NrXXXXX264. Zaliczka winna zostać uznana na rachunku gminy w dniu 16.06.2020r.

2) zgłoszenie udziału w rokowaniach poprzez złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie, nie później niż 16 czerwca 2020 r. do godz. 15:00 w Urzędzie Miejskim Szczawna- Zdroju ul. Kościuszki 17, pokój nr 2.

Ofertę zaadresować następująco:

„Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno – Zdrój

Oferta - rokowania na sprzedaż dz. nr 2/5 obręb nr 2 Szczawno-Zdrój

NIE OTWIERAĆ PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT 22.06.2020 r. GODZ. 9:00”



Oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2) datę sporządzenia zgłoszenia,

3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4) proponowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty,

5) kopię dowodu wpłaty zaliczki,

6) wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu zaliczki, w przypadku wyłonienia innego nabywcy, odwołania, unieważnienia rokowań lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym.



Uwagi dodatkowe:

zaliczka wpłacona przez uczestników, których oferty nie zostały przyjęte, zostanie zwrócona nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia rokowań,
zaliczka wpłacona przez wybranego oferenta zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz Sprzedającego,
koszty transakcji ponosi strona kupująca,
termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rokowań,
cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego - w przypadku złożenia oferty zapłaty ceny gotówką jednorazowo,
cena nabycia nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Do ceny uzyskanej w rokowaniach doliczany podatek Vat, nie podlega rozłożeniu na raty. Pierwsza rata wraz z podatkiem Vat podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, Wierzytelność gminy podlega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki.
nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 18.05.2018r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
dostęp do drogi publicznej będzie poprzez działkę nr 12 ul. Kolejowa , poprzez drogę gruntową na działkach o nr 13/1, 13/2, 14, 2/10.
dla przedmiotowego terenu wydana została decyzja nr 42/2016 Burmistrza Szczawna -Zdroju z dnia 09.11.2016r. ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji pn. „Lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz usługowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, na terenach działek wydzielonych z działek o nr ewid.2, 3, i 14 obręb Szczawno-Zdrój 2”.
lokalizacja inwestycji w gruntach użytków rolnych sklasyfikowana jako RIVa, RIVb, RV nie wymaga uzyskania zgody na zamianę gruntów na cele nierolnicze, w myśl art.7 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz. U. z 2017, poz. 1161).
zgodnie z art. 11 ustawy inwestor zobowiązany jest do złożenia do Starosty Wałbrzyskiego wniosku i uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie trwałe lub nietrwale z produkcji rolniczej powierzchni użytków rolnych zajętych pod realizowaną inwestycję.
w rokowaniu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017r., poz.2278
zainteresowani mogą brać udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych,
nieruchomość nie znalazła nabywców w kolejnych przetargach oraz rokowaniach zorganizowanych w dniach: 30.09.2018r., 20.11.2018r., 22.02.2019r., 09.08.2019r, 13.12.2019r.


Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim Szczawna Zdroju, tel./74/XXXXX-37, 38 pok. nr 37,38 w godz. od 8:00 do 15:00.



Burmistrzowi Szczawna-Zdroju przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.



Szczawno ZdrójXXXXX-19





Kontakt:
Urząd Miasta Szczawno-Zdrój
tel: 74/XXXXX-37
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB