Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjne działki budowlane położone w pierwszej linii zabudowy , na płaskim niezagospodarowanym terenie. Całkowita powierzchnia działki nr 1 to 2189 mkw, i działki nr 2 to 2222 mkw. Nieruchomość mieści się w spokojnej i urokliwej miejscowości Strzeszkowice Duże w gminie Niedrzwica Duża.

Cena działki nr 1 to 153 000zł - 2189mkw
Cena działki nr 2 to 153 000zł - 2222mkw

Link do filmu z drona: https://youtu.be/1klo0g1uF00

Regularny kształt działek sprawia, że nieruchomość pełna jest osobliwego uroku i stwarza olbrzymie możliwości unikatowej aranżacji przestrzeni. Grunty mają wymiary wymiary 48 m x 46 m i mieszczą się w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową ( 1MR ), z możliwością realizacji zabudowy według warunków dla zabudowy jednorodzinnej ( 1MN )

Na terenach zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej dopuszcza się:


dwie kondygnacje nadziemne,
pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30 stopni
poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych,
lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach na warunkach określonych w obszarze 1MN ,
dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,


Na terenach oznaczonych symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną oraz następujące warunki zagospodarowania:

adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych,
adaptację zespołów zabudowy jednorodzinnej zrealizowanych w oparciu o plany miejscowe szczegółowe, dopuszcza się modernizację i budowę obiektów budowlanych, na warunkach kontynuacji dotychczasowych zasad dotyczących linii zabudowy, obsługi komunikacyjnej i realizacji infrastruktury,
lokalizacja nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo - gospodarczym pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe
możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu,



Dostępne media:


woda ( własne ujęcie - studnia)
prąd (w ulicy)
gaz ( w ulicy)


Działka położona jest przy drodze asfaltowej, w otoczeniu terenów zielonych, stanowiących idealne miejsce na rodzinne spacery. W pobliżu znajduję się stacja szynobusa oraz przystanek autobusowy oraz liczne punkty usługowo-handlowe . W odległości ok. 1500 metrów znajdują się dwa sklepy, Kościół, szkoła podstawowa, oraz punkt pocztowy. Na bezpieczeństwo mieszkańców wpływa niewątpliwie chodnik oraz oświetlenie drogi asfaltowej .

Dojazd do miasta Lublin zajmie Państwu zaledwie 15 minut , a po wybudowaniu nowej drogi ekspresowej (realizacja planowana na 2021 r.) odległość do węzła obwodnicy wyniesie jedynie 2 km - co pozwoli Państwu na dogodny i szybki dojazd w każdą część Lublina.


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas której udzielę Państwu dodatkowych informacji. Inne oferty działek budowlanych, dostępne są na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo