Niezabudowana działka gruntu o pow. 1531 m2, położona w miejscowości Stary Borek w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej miejscowości Grzybowo. Dojazd od Grzybowo drogą asfaltową ul. Borkowską a następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze). Odległość do morza to zaledwie 2 km a do Kołobrzegu tylko około 7 km.

Istnieje możliwość kupna sąsiednich działek o podobnej powierzchni lub większej w cenie 200 zł/mkw!

Ogromnym atutem działki jest otaczająca nas cisza i spokój a duża ilość przestrzeni i zieleni pozwala nam odetchnąć od miejskiego i wakacyjnego zgiełku miasta. W pobliżu znajduje się piękny las, ścieżki rowerowe, jezioro Resko Przymorskie oraz piękne i piaszczyste plaże w pobliskim Grzybowie.

Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A8a MN/U i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą z usługami nieuciążliwymi. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny (druga kondygnacja w poddaszu) o wysokości do 9 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 25%, wysokość zabudowy 9 m, powierzchnia biologicznie czynna 60%. Na działce dopuszcza się posadowienie budynku garażowego lub usługowego o pow. do 200 mkw zlokalizowanego w tylnej części działki.

Przy działce przebiegają media tj. energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz (część z mediów jest w trakcie realizacji z terminem zakończenia na przełom roku 2022/2023).
Teren działki płaski lekko, wymagający niewielkiego podniesienia terenu, nieliczne nasadzenia (krzaki), nieogrodzony.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią nieliczne nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny łąk, pól oraz las.

Podana cena zawiera udział w drodze wewnętrznej oraz możliwość podłączenia się do sieci wod-kan. Księga wieczysta jest, obciążeń brak, pełna własność.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości