Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę ustawnej działki na sprzedaż położonej w miejscowości Starościn (gm. Kamionka).
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy, natomiast dojazd zapewnia 5 metrowa droga wewnętrzna (udziałowa).
Oferowana działka na sprzedaż posiada idealne wymiary 36,5 m x 37 m / 1 383 m2.

Oferowana działka na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN 157, które określa:
*Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa:
- realizacja budynków mieszkalnych usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych.
- dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych z usługami lub budynków usługowych z funkcją mieszkalną,
- powierzchnia zabudowy - do 60 % powierzchni działki,
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 20% powierzchni zielonej
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,2
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej,
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
- ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynków - 10 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu,
*Przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązują następujące wymogi:
- dach o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
- maksymalna wysokość budynków - 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu.

Wyżej opisana nieruchomość jest w trakcie podziału Dostępne są również inne większe i mniejsze działki w pierwszej i trzeciej linii zabudowy.

Dostępne media:

prąd (350 metrów ),
woda (w drodze).


Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.
W okolicy znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej BUS oraz dobrze zaopatrzone delikatesy spożywcze .
Do centrum lublina przedostaniemy się w ok. 20-25 min.
W niedalekiej odległości kilku kilometrów od działki znajduję się Kozłowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Mateusz Oleśkiewicz
tel: XXXXXX863
e-mail: mateusz.oleskiewicz @alternatywnebn.p l

Zachęcam do zapoznania się z ofertą naszego Biura
www.alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo