Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę ustawnej działki na sprzedaż położonej w miejscowości Starościn (gm. Kamionka).
Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, natomiast dojazd zapewnia 5 metrowa droga wewnętrzna (udziałowa).
Oferowana działka na sprzedaż posiada wymiary ok 37 m x 85 m (1178 m2 terenu budowlanego oraz dodatkowo 2000 m2 działki rolnej). Łączna powierzchnia oferowanych działek na sprzedaż to 3178m2. Sprzedaż będzie dwuetapowa. Najpierw nabywacie Państwo działkę budowlaną, następnie wydzielamy działkę rolną na powiększenie gruntu budowlanego. Łączna powierzchnia obydwu działek będzie miała około 3178m2. Jest to najlepszy sposób aby nabyć dużą działkę za niską kwotę. Nie trzeba kupować w całości gruntu budowlanego aby teren w większości i tak był pokryty zielenią.

Oferowana działka na sprzedaż w części budowlanej objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN 157, które określa:
*Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa:
- realizacja budynków mieszkalnych usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych.
- dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych z usługami lub budynków usługowych z funkcją mieszkalną,
- powierzchnia zabudowy - do 60 % powierzchni działki,
- obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 20% powierzchni zielonej
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,2
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 25,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej,
- dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
- ilość kondygnacji - do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynków - 10 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu,
*Przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo - garażowych obowiązują następujące wymogi:
- dach o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
- maksymalna wysokość budynków - 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu.

Wyżej opisana nieruchomość jest w trakcie podziału Dostępne są również inne większe działki w drugiej i pierwszej linii zabudowy

Dostępne media:
- prąd (w drodze),
- woda (w drodze).
- telefon (w drodze)

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.
W okolicy znajduje się przystanek komunikacji podmiejskiej BUS oraz dobrze zaopatrzone delikatesy spożywcze .
Do centrum lublina przedostaniemy się w ok. 20-25 min.
W niedalekiej odległości kilku kilometrów od działki znajduję się Kozłowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Paweł Nastaj
tel: XXXXXX517
e-mail: Adres email ukryty

Zachęcam do zapoznania się z ofertą naszego Biura
www.alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo