Stargard, dnia 10.06.2021 r.

NN.II.6840.23.2.2021.KD6



STAROSTA STARGARDZKI


działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z póżn. zm.)


ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej

własność Skarbu Państwa



Nieruchomość gruntowa stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 13/8 o powierzchni 2,9132 ha, położona jest w obrębie 20 miasta Stargard, przy ulicy Gen. Leopolda Okulickiego, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00116064/5.

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz zobowiązaniami na rzecz osób trzecich.

Uwaga: W operacie ewidencji gruntów i budynków dokonano zmiany użytku z Bi – inne tereny zabudowane na Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Na chwilę obecną trwa kompletowanie dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku do Sądu Rejonowego w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych o zmianę zapisów dotyczących działki w księdze wieczystej.

Cena nieruchomości wynosi 909 800,00 zł (słownie złotych: dziewięćset dziewięć tysięcy osiemset 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

Wysokość wadium wynosi 91 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Przeznaczenie nieruchomości:

Działka oznaczona numerem 13/8 położona w obrębie 20 miasta Stargard zlokalizowana jest na terenie bez obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu, a w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard” przyjętym uchwałą Nr XXXIX/418/2018 Rady Miejskiej z dnia 27 lutego 2018 r., działka usytuowana jest w jednostce planistycznej nr 17 – Osiedle Lotnisko, na terenach docelowo określonych jako tereny o funkcji mieszanej – symbol IM.17.1. Tereny o funkcji mieszanej służą celom mieszkaniowym i innym, w tym lokalizacji zakładów produkcyjnych, rzemieślniczych, składowych, budowlanych, usług motoryzacyjnych, które tylko nieznacznie zakłócają zamieszkanie. Działka 13/8 położona jest w strefie głównego zbiornika wód podziemnych GZWP 123.

W dniu 26.02.2019 r. Rada Miejska w Stargardzie podjęła uchwałę Nr IV/61/2019 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard.



Działka oznaczona numerem 13/8 obręb 20 miasta Stargard nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, którym jest Śródmieście-Starówka.

Rada Miejska w Stargardzie zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji podjęła uchwałę Nr XV/175/2016 z dnia 26 stycznia 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszarów zdegradowanych i obszaru kryzysowego dla Gminy Miasto Stargard oraz uchwałę Nr II/34/2018 z dnia 18 grudnia 2018 r. w sprawie przyjęcia zmiany Gminnego Programu Rewitalizacji Gminy Miasto Stargard na lataXXXXX026. Gmina Miasto Stargard w chwili obecnej nie podjęła uchwały o ustanowieniu prawa pierwokupu, jak również o ustanowieniu Specjalnej Strefy Rewitalizacji na obszarze kryzysowym zgodnie z ustawą o rewitalizacji.



Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w peryferyjnej części miasta. Kształt działki jest nieregularny. Teren działki porośnięty jest wysoką roślinnością trawiastą, miejscowo pojedyncze zadrzewienia bez cech użytkowych ani krajobrazowych. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa przemysłowo-usługowa oraz mieszkaniowa, a także grunty rolne. Nieruchomość nie posiada przyłączy do sieci technicznego uzbrojenia terenu. Dostęp do drogi publicznej tj. ulicy. Gen. Leopolda Okulickiego oznaczonej numerem działki 14, stanowiącej własność Gminy Miasto Stargard odbywa się przez działkę oznaczoną numerem 108 stanowiącą własność Skarbu Państwa. Działka nr 108 utwardzona jest nawierzchnią bitumiczną, w części szutrową.



Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.



Przetarg odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa

Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1 w Sali nr 103.



Pozostałe warunki przetargu:

1. Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 10 sierpnia 2021 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie:

XXXXX830 z dopiskiem:

„Wadium na działkę 13/8 obr. nr 20 miasta Stargard”.

2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem tel.XXXXX929.

8. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nrXXXXX293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.



Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej Adres www ukryty



Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa

Powiatowego przy ul. Skarbowej 1, pokój 205, tel.XXXXX929;

e-mail: Adres email ukryty



Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel:XXXXX929
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB