NOWA, NIŻSZA CENA!

Działka budowlana mieszkalno-usługowo-produkcyjna

w Starej Korytnicy k/Kalisza Pomorskiego



0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO



Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się na skraju agroturystycznej wsi Stara Korytnica, w gm. Kalisz Pomorski, w woj. zachodniopomorskim, położonej wśród lasów i jezior, nad Korytnicą, jedną z ciekawszych i czystszych rzek regionu. Dojazd biegnącą przez las, asfaltową drogą, ok. 4 km na południe od drogi krajowej nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz), 8 km na wschód od Kalisza Pomorskiego.

Działka położona jest na skraju wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i zagrodowej.



Działka ma powierzchnię 0,1296 ha (1296 m2) i kształt zbliżony do prostokąta o szer. ok. 30-32 m, i dł. ok. 42-44 m. Krótszym bokiem przylega do brukowanej drogi gminnej.



W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-produkcyjną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej poza rolniczej, w tym rzemiosła, produkcji, handlu, i innych usług.

Przy przeciwległej do ulicy, południowej granicy, działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym typu stodoła o pow. zabudowy ok. 110 m2 (ok. 9 m x 12 m). Budynek kryty dachówką, ściany szczytowe murowane, frotowa z desek.



Media i uzbrojenie:
prąd - skrzynka licznikowo-pomiarowa na granicy działki,
oświetlenie uliczne,
wodociąg gminny w ulicy przy działce,
kanalizacja - kolektor sanitarny w ulicy przy działce.



Wieś Stara Korytnica w ostatnich latach nabrała charakteru wsi agroturystycznej. Ze względu na niezwykłe walory geograficzne i przyrodnicze osiedlają się tu przybysze z odległych zakątków kraju, budujący nowy, ciekawy wizerunek tej niewielkiej, malowniczo położonej wsi. Z jednej strony jest to oaza ciszy i spokoju, z drugiej - dzięki okolicznym gospodarstwom agroturystycznym, ośrodkom jeździeckim i aktywności mieszkańców, kwitnie tu życie kulturalne i towarzyskie. Przez wieś przepływa rzeka Korytnica, bogata w ryby, szczególnie występujące rzadko w rzekach pstrągi potokowe i lipienie. Można tu również spotkać bobry; gniazduje tu orzeł biały. Okoliczne lasy i jeziora są doskonałym miejscem do rozmaitych form wypoczynku, zbierania grzybów i oglądania dziko żyjących zwierząt. Rzeka Korytnica będąca największym dopływem Drawy jest również atrakcyjnym szlakiem spływów kajakowych.



Dzięki tym niewątpliwym walorom, jest to wspaniałe miejsce do zamieszkania, jak również prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej - w tym gospodarstwa agroturystycznego.



Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację.

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.