Sprzedam bez pośredników atrakcyjną działkę budowlaną położoną bezpośrednio przy drodze Konstancin-Jeziorna - Baniocha; vis a vis osiedla Bratek w Solcu. Działka położona jest 200 m od lasu Chojnowskiego, bardzo dobra komunikacja: do centrum Konstancina - 3 km, Piaseczno ok. 7 km, Góra Kalwaria ok. 7 km. Działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową (usługi nieuciążliwe) o idealnym kształcie kwadratu. Nadaje się na inwestycję - teren objęty MPZP o przeznaczeniu 3U/MN. Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki. Intensywność zabudowy 0,9 3-kondygnacje - do 11m wysokości. Przekłada się to na możliwość wybudowania hali/magazynu w parterze o powierzchni ok. 1500 m2. Odpowiednia w celu prowadzenia działalności ze względu na swoje położenie i przeznaczenie terenu. Możliwość zabudowy - max. 3 budynki. Teren ogrodzony z utwardzonym wjazdem bezpośrednio z głównej powiatowej drogi. Obok bramy wjazdowej pomieszczenie 1,5 m x 3 m (może służyć jako tzw. "stróżówka"). Brama o szer. 4,5 otwierana na pilota. Nieruchomość składa się z dwóch działek: - działka nr 4/30 ewid. gruntów 141801_5 obręb 0041 o pow. 0,3074 ha - działka nr 4/31 ewid. gruntów 141801_5 obręb 0041 o pow. 0,0232 ha - /tę działkę posiadam we współwłasności 50:50/ Na działce jest prąd, w obrębie działki doprowadzona woda (wydane ważne warunki techniczne na przyłącze wodno-kanalizacyjne), przy posesji kanalizacja, gaz 50 m od działki. Tereny są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem U/MN (Uchwała nr 464/XXXV/2005 Rady Miejskiej w Górze Kalwarii z dnia 5 października 2005 roku) oraz z Księgami Wieczystymi z nieobciążoną hipoteką. Więcej informacji tel. XXXXXXXX998